32 Rue De La Communauté Unités de condo • 226-3 444 pi² • À vendre 754 226 $-776 981 $ CAD par unité • 44140 Le Bignon

Immprove vous propose un local neuf brut de béton situé au SUD LOIRE, à proximité de l'autoroute A83 et des Sorinières, sortie D57, disponible immédiatement. Caractéristiques principales : - Façade en bardage. - Site entièrement clos et sécurisé par badge, digicode et interphone. - Charge au sol de 2 tonnes/m². - Hauteur libre comprise entre 7 m et 7,5 m. - Porte sectionnelle électrique de plain-pied, dimensions : 3,2 m (H) x 3 m (L). - 1 TGBT avec compteur Tarif Bleu. - Zone d'attente pour bennes en béton. - Équipements inclus : chemin de câble, luminaires, prises de courant, alimentation pour portes sectionnelles et alarme incendie. Équipements et accès : - Façade en bardage. - Accès pour véhicules légers. - Accès pour poids lourds. - Portail d'accès. - Contrôle d'accès sécurisé. - Digicode et interphone. - Site clos avec accès sécurisé par badge. - Connexion fibre optique. - Local neuf, brut de béton. - Charge au sol : 2 tonnes/m². - Hauteur libre : entre 7 et 7,5 m. - Porte sectionnelle électrique de plain-pied. - Dimensions de la porte : 3,2 m (H) x 3 m (L). - 1 TGBT avec compteur Tarif Bleu. - Zone d'attente pour bennes en béton. - Chemin de câble, luminaires, prises de courant, alimentation pour portes sectionnelles et alarme incendie. Informations supplémentaires : - Immeuble indépendant. - Surface au rez-de-chaussée : 783 m². - Surface terrain : 0 m². Situation et transports : - Proximité immédiate de la route périphérique D57, proche des Sorinières. - Accès rapide à l'autoroute A83. La détermination de la surface Loi Carrez et de l'affectation juridique est en cours.