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32 Rue De La Communauté Unités de condo • 226-3 444 pi² • À vendre 466 594 $-763 806 $ CAD par unité • 44140 Le Bignon
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Résumé de l'annonce
Immprove vous propose un local neuf brut de béton situé au SUD LOIRE, à proximité de l'autoroute A83 et des Sorinières, sortie D57, disponible immédiatement. Caractéristiques principales : - Façade en bardage. - Site entièrement clos et sécurisé par badge, digicode et interphone. - Charge au sol de 2 tonnes/m². - Hauteur libre comprise entre 7 m et 7,5 m. - Porte sectionnelle électrique de plain-pied, dimensions : 3,2 m (H) x 3 m (L). - 1 TGBT avec compteur Tarif Bleu. - Zone d'attente pour bennes en béton. - Équipements inclus : chemin de câble, luminaires, prises de courant, alimentation pour portes sectionnelles et alarme incendie. Équipements et accès : - Façade en bardage. - Accès pour véhicules légers. - Accès pour poids lourds. - Portail d'accès. - Contrôle d'accès sécurisé. - Digicode et interphone. - Site clos avec accès sécurisé par badge. - Connexion fibre optique. - Local neuf, brut de béton. - Charge au sol : 2 tonnes/m². - Hauteur libre : entre 7 et 7,5 m. - Porte sectionnelle électrique de plain-pied. - Dimensions de la porte : 3,2 m (H) x 3 m (L). - 1 TGBT avec compteur Tarif Bleu. - Zone d'attente pour bennes en béton. - Chemin de câble, luminaires, prises de courant, alimentation pour portes sectionnelles et alarme incendie. Informations supplémentaires : - Immeuble indépendant. - Surface au rez-de-chaussée : 783 m². - Surface terrain : 0 m². Situation et transports : - Proximité immédiate de la route périphérique D57, proche des Sorinières. - Accès rapide à l'autoroute A83. La détermination de la surface Loi Carrez et de l'affectation juridique est en cours.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 4 219 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Local d'activités | Superficie de plancher typique | 2 110 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,35 AC |
| Taille totale du bâtiment | 4 219 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 2 110 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 1,35 AC |
Commodités
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Internet par fibre optique
11 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 2 486 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 486 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 571 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 571 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 722 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 1 722 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 261 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 3 261 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 444 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 3 444 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 624 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 624 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 957 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 957 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 054 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 1 054 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 594 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 594 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 486 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 741 437 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 298,24 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 486 pi² |
| Prix | 741 437 $ CAD |
| Prix par pi² | 298,24 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 594 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 763 806 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 294,45 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 594 pi² |
| Prix | 763 806 $ CAD |
| Prix par pi² | 294,45 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Immprove Nantes
Présenté par
32 Rue De La Communauté
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