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32 Rue De La Communauté Unités de condo • Bureau • 2 583 pi² • À vendre 492 249 $-805 805 $ CAD par unité • 44140 Le Bignon
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Résumé de l'annonce
Au Sud de Nantes, dans un village d'entreprises situé au Bignon, programme mixte neuf de bureaux et cellules d'activité. Nous vous proposons une surface d'environ 240 m² en rez-de-chaussée : livré aménagé et non cloisonné avec les prestations suivantes (moquette, faux plafonds, luminaires Led, climatisation réversible). Terrasse privative. Le programme répond à la réglementation thermique 2020. Accès PMR, local vélo et espace détente en extérieur. 6 places de stationnement comprises dans le prix. Au Sud de Nantes, le BIGNON, dans la zone d'activité La Forêt, à proximité de l'autoroute A83, à 15 min de l'aéroport Nantes Atlantique. Entreprises implantées à proximité : Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events... Ensemble sportif LE SET à proximité. Prix de vente HAI HT : 501 900 € - Honoraires compris : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 571 pi² | Bureau | 492 249 $ CAD (313,33 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 583 pi² | Bureau | 805 805 $ CAD (311,96 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 571 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 492 249 $ CAD (313,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 583 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 805 805 $ CAD (311,96 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 1 571 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 492 249 $ CAD (313,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 2 583 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 805 805 $ CAD (311,96 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 2 583 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Local d'activités | Superficie de plancher typique | 2 110 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,35 AC |
| Taille totale du bâtiment | 2 583 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 2 110 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 1,35 AC |
Commodités
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Internet par fibre optique
Présenté par
NOMIS IMMOBILIER PRO
32 Rue De La Communauté
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