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32 Rue De La Gare Unité de condo • Flex • 22 980 pi² • À vendre 3 130 742 $ CAD • 67120 Duppigheim
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Résumé de l'annonce
IMMPROVE vous propose à la vente des locaux d'activité de 2 135 m² non divisibles à Duppigheim, dans un environnement dynamique et facilement accessible via les axes autoroutiers et la gare. Cet ensemble en bon état dispose de plusieurs bureaux et d'une salle de réunion, offrant un cadre de travail fonctionnel pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Une opportunité idéale pour implanter durablement votre entreprise dans un secteur stratégique. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 5.5 à 8 m environ . Pont roulant : 3.2t - hauteur sous crochet 4,5 m . 3 portes de plain-pied (5,5 m de large x 4,5 m hauteur) . Chauffage au fuel . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion en R+1 . Chauffage électrique / climatisation . Murs peints . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Réfectoire, vestiaires, douche . 2 Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 1847,6 m² Surface terrain : 6500 Situation/Transports : Autoroute A35 SNCF Gare de Duppigheim Bus Ligne 209 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,41 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,41 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 22 980 pi² | Flex | 3 130 742 $ CAD (136,24 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 22 980 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 3 130 742 $ CAD (136,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 22 980 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 130 742 $ CAD (136,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,41 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 22 981 pi² | Superficie de plancher typique | 28 333 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Taille du lot | 1,62 AC |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 22 981 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 28 333 pi² |
| Taille du lot | 1,62 AC |
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Immprove Strasbourg
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32 Rue De La Gare
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