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32 Rue De Paradis 2 799 pi² d'espace disponible • Bureau • 75010 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Quartier recherché à Hauteville/Paradis
- Emplacement stratégique au cœur du 10e arrondissement
- Excellent transport avec plusieurs stations de métro à proximité
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Bureaux à louer / à vendre – Poissonnière (Métro ligne 7) – 260 m² Situés au cœur du quartier prisé d’Hauteville/Paradis, ces bureaux récemment rénovés offrent un cadre de travail moderne et lumineux avec une touche industrielle. Parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant des locaux flexibles et fonctionnels, ils se prêtent à la fois à la location et à la vente. La surface se compose de deux grands espaces ouverts, de trois bureaux individuels, et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les locaux, dépourvus de contraintes porteuses, permettent une grande modularité d’aménagement. L’immeuble, conforme aux normes ERP et PMR, bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, câblage informatique de catégorie 6, fibre optique, et gardiennage 24h/24. Avec une double entrée et une très belle hauteur sous plafond, ces bureaux allient confort, praticité et esthétisme.
-
Charges locatives: 12,81 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 35 850 $ CAD/an 2 987 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 41,06 $ CAD/an 3,42 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Locaux modernes
- Pas de contrainte porteuse
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 22,45 $ CAD/an 1,87 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Hauts plafonds
- Toilettes communes
- Rénovés
- Grande flexibilité d’aménagement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 799 pi² | 3/6/9 | 60,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 705 $ CAD/HT-HC/an 14 059 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 799 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 60,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 705 $ CAD/HT-HC/an 14 059 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 799 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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60,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer / à vendre – Poissonnière (Métro ligne 7) – 260 m² Situés au cœur du quartier prisé d’Hauteville/Paradis, ces bureaux récemment rénovés offrent un cadre de travail moderne et lumineux avec une touche industrielle. Parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant des locaux flexibles et fonctionnels, ils se prêtent à la fois à la location et à la vente. La surface se compose de deux grands espaces ouverts, de trois bureaux individuels, et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les locaux, dépourvus de contraintes porteuses, permettent une grande modularité d’aménagement. L’immeuble, conforme aux normes ERP et PMR, bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, câblage informatique de catégorie 6, fibre optique, et gardiennage 24h/24. Avec une double entrée et une très belle hauteur sous plafond, ces bureaux allient confort, praticité et esthétisme.
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Charges locatives: 12,81 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 35 850 $ CAD/an 2 987 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 41,06 $ CAD/an 3,42 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 22,45 $ CAD/an 1,87 $ CAD/mois
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- Convient pour 8 à 22 personnes
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Locaux modernes
- Rénovés
- Pas de contrainte porteuse
- Grande flexibilité d’aménagement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier populaire de Hauteville/Paradis, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux transports et services. Son cadre dynamique en fait un lieu attrayant pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans un environnement vivant et central.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
32 Rue De Paradis
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