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32 Rue De Paradis Unités de condo • Bureau • 8 094 pi² • À vendre 385 350 $-10 235 854 $ CAD par unité • 75010 Paris
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Résumé de l'annonce
Wellstone vous propose à la vente une surface lumineuse, climatisée et facilement aménageable dans un immeuble moderne et tertiaire du 10ème arrondissement. ERP : 5ème catégorie Parties communes de bon standing Hôtesse d'accueil Surface sur cour organisée en grand espace ouvert Hauteur sous plafond de 3 m Flexibilité d'aménagement Précâblage Fibre optique Climatisation réversible Accès PMR
7 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 75110000AP0088 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 75110000AP0088 |
Description
Bureaux à vendre — Poissonnière (Métro ligne 7) — 260 m²
Situés au cœur du quartier populaire de Hauteville/Paradis, ces bureaux récemment rénovés offrent un environnement de travail moderne et lumineux avec une touche industrielle. Parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche de locaux flexibles et fonctionnels, ils conviennent aussi bien à la location qu'à la vente.
La surface se compose de deux grands espaces ouverts, de trois bureaux individuels et d'une cuisine entièrement meublée et équipée. Les locaux, dépourvus de contraintes portantes, permettent une grande modularité de l'agencement.
Le bâtiment, conforme aux normes ERP et PMR, bénéficie de services haut de gamme : climatisation réversible, câblage informatique catégorie 6, fibre optique et sécurité 24 heures sur 24. Avec une double entrée et un plafond très haut, ces bureaux allient confort, fonctionnalité et esthétique.
Situés au cœur du quartier populaire de Hauteville/Paradis, ces bureaux récemment rénovés offrent un environnement de travail moderne et lumineux avec une touche industrielle. Parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche de locaux flexibles et fonctionnels, ils conviennent aussi bien à la location qu'à la vente.
La surface se compose de deux grands espaces ouverts, de trois bureaux individuels et d'une cuisine entièrement meublée et équipée. Les locaux, dépourvus de contraintes portantes, permettent une grande modularité de l'agencement.
Le bâtiment, conforme aux normes ERP et PMR, bénéficie de services haut de gamme : climatisation réversible, câblage informatique catégorie 6, fibre optique et sécurité 24 heures sur 24. Avec une double entrée et un plafond très haut, ces bureaux allient confort, fonctionnalité et esthétique.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Lot 1 | 2 798 pi² | Bureau | 4 174 623 $ CAD (1 492,00 $ CAD/pi²) | - |
| - | 505 pi² | Bureau | 770 700 $ CAD (1 526,14 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 237 pi² | Bureau | 1 589 568 $ CAD (1 285,02 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 325 pi² | Bureau | 3 837 442 $ CAD (1 650,51 $ CAD/pi²) | - |
| - | 344 pi² | Bureau | 385 350 $ CAD (1 120,20 $ CAD/pi²) | - |
| - | 559 pi² | Bureau | 626 193 $ CAD (1 120,20 $ CAD/pi²) | - |
| - | 8 083 pi² | Bureau | 10 235 854 $ CAD (1 266,34 $ CAD/pi²) | - |
Unité Lot 1
| Taille de l’unité |
| 2 798 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 4 174 623 $ CAD (1 492,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 505 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 770 700 $ CAD (1 526,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 237 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 589 568 $ CAD (1 285,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 325 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 837 442 $ CAD (1 650,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 344 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 385 350 $ CAD (1 120,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 559 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 626 193 $ CAD (1 120,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 8 083 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 10 235 854 $ CAD (1 266,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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Unité Lot 1
| Taille de l’unité | 2 798 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 174 623 $ CAD (1 492,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 75110000AP0088 |
| Description | |
| Bureaux à vendre — Poissonnière (Métro ligne 7) — 260 m²<br> <br> Situés au cœur du quartier populaire de Hauteville/Paradis, ces bureaux récemment rénovés offrent un environnement de travail moderne et lumineux avec une touche industrielle. Parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche de locaux flexibles et fonctionnels, ils conviennent aussi bien à la location qu'à la vente.<br> <br> La surface se compose de deux grands espaces ouverts, de trois bureaux individuels et d'une cuisine entièrement meublée et équipée. Les locaux, dépourvus de contraintes portantes, permettent une grande modularité de l'agencement.<br> <br> Le bâtiment, conforme aux normes ERP et PMR, bénéficie de services haut de gamme : climatisation réversible, câblage informatique catégorie 6, fibre optique et sécurité 24 heures sur 24. Avec une double entrée et un plafond très haut, ces bureaux allient confort, fonctionnalité et esthétique.</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 505 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 770 700 $ CAD (1 526,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Taille de l’unité | 1 237 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 589 568 $ CAD (1 285,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Taille de l’unité | 2 325 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 837 442 $ CAD (1 650,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Taille de l’unité | 344 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 385 350 $ CAD (1 120,20 $ CAD/pi²) |
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| Taille de l’unité | 559 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 626 193 $ CAD (1 120,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 8 083 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 10 235 854 $ CAD (1 266,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 8 094 pi² | Superficie de plancher typique | 16 848 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2012 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,75 AC |
| Planchers | 9 | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 8 094 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 16 848 pi² |
| Année de construction | 2012 |
| Taille du lot | 0,75 AC |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
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