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32 Rue De Saint-Cloud 484 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 92410 Ville-d'Avray
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FAITS SAILLANTS
- Cadre naturel privilégié : Proche des Étangs de Corot et de la forêt de Fausses-Reposes.
- Transports en commun : Gare de Sèvres–Ville-d’Avray à proximité, reliant Paris Saint-Lazare en 15 minutes.
- Bonne accessibilité : À 10 minutes en voiture de La Défense et de Boulogne-Billancourt.
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Situé au cœur de Ville-d’Avray, dans la rue la plus commerçante de la commune, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix. Il dispose d’une vitrine sur rue et se trouve en bon état. Le loyer annuel s’élève à 16 000 € HT, avec des charges de 2 000 € HT par an. La location est régie par un bail commercial 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle. Le paiement du loyer se fait sur une base trimestrielle, et un dépôt de garantie équivalent à un trimestre de loyer est requis. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 2 880 € TTC, auxquels s’ajoutent les frais de rédaction d’acte de 1 437 € TTC ainsi que 50 % des honoraires de l’huissier pour l’état des lieux. Le local, situé en pied d’immeuble, possède un linéaire de façade de 7 mètres et comprend une cuisine. Il est équipé d’un sol en parquet, d’un chauffage électrique et bénéficie d’un accès à internet via ADSL. Ce bien est disponible immédiatement.
- Honoraires preneur: 4 661 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Vitrine sur rue, bon état
- Cuisine aménagée, internet ADSL
-
Charges locatives: 6,68 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 3 237 $ CAD/an 269,74 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Planchers de bois franc
- Sol parquet, chauffage électrique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 484 pi² | 3/6/9 | 53,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 928 $ CAD/HT-HC/an 2 161 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 484 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 53,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 928 $ CAD/HT-HC/an 2 161 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 484 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
53,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur de Ville-d’Avray, dans la rue la plus commerçante de la commune, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix. Il dispose d’une vitrine sur rue et se trouve en bon état. Le loyer annuel s’élève à 16 000 € HT, avec des charges de 2 000 € HT par an. La location est régie par un bail commercial 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle. Le paiement du loyer se fait sur une base trimestrielle, et un dépôt de garantie équivalent à un trimestre de loyer est requis. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 2 880 € TTC, auxquels s’ajoutent les frais de rédaction d’acte de 1 437 € TTC ainsi que 50 % des honoraires de l’huissier pour l’état des lieux. Le local, situé en pied d’immeuble, possède un linéaire de façade de 7 mètres et comprend une cuisine. Il est équipé d’un sol en parquet, d’un chauffage électrique et bénéficie d’un accès à internet via ADSL. Ce bien est disponible immédiatement.
- Honoraires preneur: 4 661 $ CAD
-
Charges locatives: 6,68 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 3 237 $ CAD/an 269,74 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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- Vitrine sur rue, bon état
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Située à Ville-d'Avray, cette adresse propose un environnement de travail exceptionnel, combinant calme et proximité avec Paris. Enveloppée par un cadre naturel verdoyant, elle profite de la présence des célèbres Étangs de Corot, offrant un lieu apaisant et inspirant pour les entreprises cherchant un espace favorable à la concentration et à la créativité. Malgré son ambiance sereine, l’emplacement est bien relié aux principaux axes routiers et aux transports en commun, permettant un accès rapide à la capitale ainsi qu’aux centres économiques voisins tels que La Défense et Boulogne-Billancourt. Le quartier dispose également de commerces de proximité et de services pratiques, simplifiant le quotidien des employés et des visiteurs. Cette localisation constitue un choix idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer dynamisme professionnel et qualité de vie.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
32 Rue De Saint-Cloud
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