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Eco City Parc 32 Rue De Seine 4 941–14 919 pi² d'espace disponible • 92700 Colombes
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Faits saillants
- Locaux neufs
- Espaces modernes et fonctionnels
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
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- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 16’5”
-
Charges locatives: 3,52 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 35 083 $ CAD/an 2 924 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 6 177 $ CAD/an 514,75 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 919 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 16’5”
-
Charges locatives: 3,52 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 17 409 $ CAD/an 1 451 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 065 $ CAD/an 255,44 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 919 pi² d’espace adjacent.
Dans un immeuble indépendant moderne, ces bureaux fonctionnels et lumineux offrent un cadre de travail optimal. Cette surface est équipée de faux plafonds en fibre minérale, d’une moquette en dalle, de revêtements muraux vinyliques M1 ou de peinture, de luminaires LED à 300 lux, et de prises de courant intégrées dans les plinthes périphériques. L’immeuble dispose d’un ascenseur de 630 kg et d’un système de chauffage par aérothermes au gaz.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Fonctionnel
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 427 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Lumineux
Ces locaux neufs sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques dans un environnement moderne et fonctionnel. Ils offrent une hauteur sous ferme de 5,60 mètres, une résistance au sol de 1 tonne par mètre carré en étage, et une charge admissible de 350 kg par mètre carré sur les mezzanines. Un monte-charge d’une tonne est disponible, ainsi que des portes sectionnelles et coulissantes coupe-feu 2 heures de dimensions 3,50 m x 4 m. L’éclairage industriel est assuré par des luminaires à 150 lux. L’immeuble est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en double bardage.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafond suspendu
- Monte charge
- Espace en excellent état
- Locaux neufs
Ces locaux neufs sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques dans un environnement moderne et fonctionnel. Ils offrent une hauteur sous ferme de 5,60 mètres, une résistance au sol de 1 tonne par mètre carré en étage, et une charge admissible de 350 kg par mètre carré sur les mezzanines. Un monte-charge d’une tonne est disponible, ainsi que des portes sectionnelles et coulissantes coupe-feu 2 heures de dimensions 3,50 m x 4 m. L’éclairage industriel est assuré par des luminaires à 150 lux. L’immeuble est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en double bardage.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 427 pi² d’espace adjacent.
- Locaux neufs
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Monte charge
Ces locaux neufs sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques dans un environnement moderne et fonctionnel. Ils offrent une hauteur sous ferme de 5,60 mètres, une résistance au sol de 1 tonne par mètre carré en étage, et une charge admissible de 350 kg par mètre carré sur les mezzanines. Un monte-charge d’une tonne est disponible, ainsi que des portes sectionnelles et coulissantes coupe-feu 2 heures de dimensions 3,50 m x 4 m. L’éclairage industriel est assuré par des luminaires à 150 lux. L’immeuble est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en double bardage.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafond suspendu
- Monte charge
- Espace en excellent état
- Locaux neufs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot n°11 | 9 977 pi² | 3/6/9 | 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 904 $ CAD/HT-HC/an 16 242 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot N°12-2 | 4 951 pi² | 3/6/9 | 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 719 $ CAD/HT-HC/an 8 060 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 464 pi² | Négociable | 25,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 397 $ CAD/HT-HC/an 3 116 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 528 pi² | Négociable | 15,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 969 $ CAD/HT-HC/an 1 914 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 5 963 pi² | Négociable | 21,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 454 $ CAD/HT-HC/an 10 455 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 7 373 pi² | Négociable | 21,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 119 $ CAD/HT-HC/an 12 927 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 141 pi² | Négociable | 15,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 146 $ CAD/HT-HC/an 1 429 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC - Lot n°11
| Taille |
| 9 977 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 904 $ CAD/HT-HC/an 16 242 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot N°12-2
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 719 $ CAD/HT-HC/an 8 060 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 464 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 397 $ CAD/HT-HC/an 3 116 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 528 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 969 $ CAD/HT-HC/an 1 914 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 963 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 454 $ CAD/HT-HC/an 10 455 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 373 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 119 $ CAD/HT-HC/an 12 927 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 141 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 146 $ CAD/HT-HC/an 1 429 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot n°11
| Taille | 9 977 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,52 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 35 083 $ CAD/an 2 924 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 6 177 $ CAD/an 514,75 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 919 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’5”
RDC - Lot N°12-2
| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,52 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 17 409 $ CAD/an 1 451 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 065 $ CAD/an 255,44 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 919 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’5”
1er étage
| Taille | 1 464 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Dans un immeuble indépendant moderne, ces bureaux fonctionnels et lumineux offrent un cadre de travail optimal. Cette surface est équipée de faux plafonds en fibre minérale, d’une moquette en dalle, de revêtements muraux vinyliques M1 ou de peinture, de luminaires LED à 300 lux, et de prises de courant intégrées dans les plinthes périphériques. L’immeuble dispose d’un ascenseur de 630 kg et d’un système de chauffage par aérothermes au gaz.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 427 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Fonctionnel
- Lumineux
1er étage
| Taille | 1 528 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
15,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux neufs sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques dans un environnement moderne et fonctionnel. Ils offrent une hauteur sous ferme de 5,60 mètres, une résistance au sol de 1 tonne par mètre carré en étage, et une charge admissible de 350 kg par mètre carré sur les mezzanines. Un monte-charge d’une tonne est disponible, ainsi que des portes sectionnelles et coulissantes coupe-feu 2 heures de dimensions 3,50 m x 4 m. L’éclairage industriel est assuré par des luminaires à 150 lux. L’immeuble est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en double bardage.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Locaux neufs
- Monte charge
1er étage
| Taille | 5 963 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux neufs sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques dans un environnement moderne et fonctionnel. Ils offrent une hauteur sous ferme de 5,60 mètres, une résistance au sol de 1 tonne par mètre carré en étage, et une charge admissible de 350 kg par mètre carré sur les mezzanines. Un monte-charge d’une tonne est disponible, ainsi que des portes sectionnelles et coulissantes coupe-feu 2 heures de dimensions 3,50 m x 4 m. L’éclairage industriel est assuré par des luminaires à 150 lux. L’immeuble est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en double bardage.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 427 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Locaux neufs
- Monte charge
1er étage
| Taille | 7 373 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux neufs sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques dans un environnement moderne et fonctionnel. Ils offrent une hauteur sous ferme de 5,60 mètres, une résistance au sol de 1 tonne par mètre carré en étage, et une charge admissible de 350 kg par mètre carré sur les mezzanines. Un monte-charge d’une tonne est disponible, ainsi que des portes sectionnelles et coulissantes coupe-feu 2 heures de dimensions 3,50 m x 4 m. L’éclairage industriel est assuré par des luminaires à 150 lux. L’immeuble est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en double bardage.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Locaux neufs
- Monte charge
1er étage
| Taille | 1 141 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
15,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Au sein de l’immeuble ECO CITY PARK à Colombes (92700), des locaux d’activité neufs divisibles à partir de 831 m² sont proposés à la location. Les bureaux, fonctionnels et lumineux, offrent un cadre de travail optimal avec faux plafonds en fibre minérale, moquette en dalle, revêtements muraux vinyliques M1 ou peinture, luminaires LED 300 lux et prises de courant en plinthes périphériques. Les locaux permettent également l’accueil d’activités industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous ferme de 5,60 m, une résistance de 1 T/m² en étage, une charge admissible de 350 kg/m² sur les mezzanines, un monte-charge de 1 T et des portes sectionnelles et coulissantes coupe-feu 2 heures de 3,50 m x 4 m. Facilité de livraison pour chaque lot. L’immeuble, indépendant et moderne, dispose d’un ascenseur de 630 kg, d’un chauffage par aérothermes gaz, d’un éclairage industriel de 150 lux, d’une ossature béton et de murs périmétriques en double bardage. Nombreux emplacements de parking. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Conditions particulières à la location : charges de 18 % HT du loyer annuel HT, taxe sur les locaux de stockage de 4,12 euros/m²/an et taxe sur les stationnements de 2,61 euros/m²/an. Situé dans un quartier dynamique, l’ensemble bénéficie d’un accès direct à l’A86, à 200 m, et se trouve à 10 minutes de La Défense, à 3 km de La Défense et à 5 km de Paris, avec la D992 à 3 km. Il est à proximité immédiate du Parc Pierre Lagravère et du stade Charles Péguy, avec un supermarché Lidl à 5 minutes à pied. La desserte en transports en commun comprend le bus 304 au pied de l’immeuble et aux arrêts Zone Industrielle / rue de Seine, ainsi que le tram T2 à la station Parc Pierre Lagravère / Lagravère à 400 m.
Faits sur la propriété
Présenté par
Eco City Parc | 32 Rue De Seine
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