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32 Rue Des Gémeaux 23 175 pi² d'espace disponible • Flex • 94150 Rungis
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FAITS SAILLANTS
- Parc tertiaire et logistique avec services complets sur site
- Restauration, espace forme et parcours santé
- Accès aux transports en commun et navette électrique Icade
- Services pratiques : crèche, cabinet médical, banque, station-service et bornes électriques
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
À Rungis (94150), au sein du Parc Icade, le bâtiment Auckland propose à la location une cellule d’activités avec bureaux d’accompagnement pour une surface totale de 2 153 m², non divisible et immédiatement disponible. L’accès se fait de plain-pied grâce à une porte sectionnelle, et une mezzanine aménagée complète l’espace, offrant une organisation fonctionnelle pour l’accueil et l’exploitation de l’activité. Les bureaux disposent de faux plafonds, de cloisons amovibles, de sanitaires privatifs, d’une cuisine et d’un chauffage aérotherme au gaz. Le loyer est fixé à 180 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 33 €/m²/an HT. Le bâtiment combine espaces d’activité et bureaux (302 m² de bureaux et 1 851 m² d’activité) en rez-de-chaussée. La configuration permet une installation rapide dans un environnement opérationnel et bien desservi.
-
Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 114 815 $ CAD/an 9 568 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Cellule d’activités avec bureaux
- Faux plafond, cloisons amovibles
- Comprend 3 251 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - AUCKLAND | 23 175 pi² | Négociable | 27,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 626 261 $ CAD/HT-HC/an 52 188 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - AUCKLAND
| Taille |
| 23 175 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 27,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 626 261 $ CAD/HT-HC/an 52 188 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - AUCKLAND
| Taille | 23 175 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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27,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Rungis (94150), au sein du Parc Icade, le bâtiment Auckland propose à la location une cellule d’activités avec bureaux d’accompagnement pour une surface totale de 2 153 m², non divisible et immédiatement disponible. L’accès se fait de plain-pied grâce à une porte sectionnelle, et une mezzanine aménagée complète l’espace, offrant une organisation fonctionnelle pour l’accueil et l’exploitation de l’activité. Les bureaux disposent de faux plafonds, de cloisons amovibles, de sanitaires privatifs, d’une cuisine et d’un chauffage aérotherme au gaz. Le loyer est fixé à 180 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 33 €/m²/an HT. Le bâtiment combine espaces d’activité et bureaux (302 m² de bureaux et 1 851 m² d’activité) en rez-de-chaussée. La configuration permet une installation rapide dans un environnement opérationnel et bien desservi.
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Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 114 815 $ CAD/an 9 568 $ CAD/mois
- Comprend 3 251 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Cellule d’activités avec bureaux
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Faux plafond, cloisons amovibles
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Parc Icade de Rungis est un parc tertiaire et logistique bien établi, offrant un environnement complet pour les entreprises. Le site est desservi par les transports en commun et propose de nombreux services sur place : navette électrique Icade sur demande, centre d’affaires avec location de salles de réunion (Smart Room), restauration avec deux restaurants d’entreprise, six restaurants et une brasserie, espace forme de 1 000 m² (Icade-Athletics) et parcours santé et détente en extérieur. Les services complémentaires incluent une crèche interentreprises, un cabinet médical (dentiste, kinésithérapeute, ostéopathe, opticien, santé au travail), banque, poste, tabac-loto, pressing, bornes électriques et covoiturage Karos, ainsi qu’une station-service. Le parc constitue un environnement sécurisé et complet pour les entreprises, alliant activités logistiques et bureaux dans un cadre opérationnel adapté à une diversité d’activités.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
CBRE France
Présenté par
32 Rue Des Gémeaux
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