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32 Rue Guersant 17 502 pi² d'espace disponible • Bureau • 75017 Paris
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Faits saillants
- Immeuble restructuré avec offre servicielle complète
- Environnement tertiaire attractif et très accessible
- Prestations premium : RIE, conciergerie, sécurité 24/7
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Taux de location
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- Disponible
Les surfaces proposées développent environ 1?496 m² de bureaux en excellent état d’usage, situées en étage élevé au sein d’un immeuble récent restructuré. Les plateaux bénéficient d’une organisation flexible, avec une partie déjà cloisonnée en bureaux vitrés de qualité, permettant une implantation rapide et adaptable selon les besoins des utilisateurs. Les espaces sont très lumineux, grâce à de larges ouvertures et à une conception favorisant les plateaux ouverts ou semi-cloisonnés. Des surfaces complémentaires dédiées aux réunions, d’environ 130 m², viennent compléter l’offre, garantissant une bonne efficacité opérationnelle au quotidien.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Les surfaces proposées développent environ 1?496 m² de bureaux en excellent état d’usage, situées en étage élevé au sein d’un immeuble récent restructuré. Les plateaux bénéficient d’une organisation flexible, avec une partie déjà cloisonnée en bureaux vitrés de qualité, permettant une implantation rapide et adaptable selon les besoins des utilisateurs. Les espaces sont très lumineux, grâce à de larges ouvertures et à une conception favorisant les plateaux ouverts ou semi-cloisonnés. Des surfaces complémentaires dédiées aux réunions, d’environ 130 m², viennent compléter l’offre, garantissant une bonne efficacité opérationnelle au quotidien.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 399 pi² | Négociable | 117,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 387 $ CAD/HT-HC/an 13 699 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-08-30 |
| 6e étage | 16 103 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-08-30 |
1er étage
| Taille |
| 1 399 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 117,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 387 $ CAD/HT-HC/an 13 699 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-30 |
6e étage
| Taille |
| 16 103 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-30 |
1er étage
| Taille | 1 399 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
117,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-08-30 |
Les surfaces proposées développent environ 1?496 m² de bureaux en excellent état d’usage, situées en étage élevé au sein d’un immeuble récent restructuré. Les plateaux bénéficient d’une organisation flexible, avec une partie déjà cloisonnée en bureaux vitrés de qualité, permettant une implantation rapide et adaptable selon les besoins des utilisateurs. Les espaces sont très lumineux, grâce à de larges ouvertures et à une conception favorisant les plateaux ouverts ou semi-cloisonnés. Des surfaces complémentaires dédiées aux réunions, d’environ 130 m², viennent compléter l’offre, garantissant une bonne efficacité opérationnelle au quotidien.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
6e étage
| Taille | 16 103 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-08-30 |
Les surfaces proposées développent environ 1?496 m² de bureaux en excellent état d’usage, situées en étage élevé au sein d’un immeuble récent restructuré. Les plateaux bénéficient d’une organisation flexible, avec une partie déjà cloisonnée en bureaux vitrés de qualité, permettant une implantation rapide et adaptable selon les besoins des utilisateurs. Les espaces sont très lumineux, grâce à de larges ouvertures et à une conception favorisant les plateaux ouverts ou semi-cloisonnés. Des surfaces complémentaires dédiées aux réunions, d’environ 130 m², viennent compléter l’offre, garantissant une bonne efficacité opérationnelle au quotidien.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
L’immeuble est un actif tertiaire restructuré en 2018, conçu par le cabinet Lobjoy & Bouvier & Boisseau, bénéficiant d’un socle de services complet et d’un positionnement premium. Il propose une offre servicielle riche incluant restaurant inter-entreprises, cafétéria, conciergerie, espaces de réunion mutualisés et espaces de détente. Les utilisateurs profitent également d’équipements modernes tels qu’un PC sécurité 24/7, des vestiaires avec douches et un parking pour voitures et deux-roues. L’immeuble se distingue par ses plateaux très lumineux et ses espaces extérieurs, incluant patio et terrasses, offrant des prestations rares à cette échelle. Implanté dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité immédiate des principaux axes et pôles de transport, cet ensemble constitue une solution idéale pour des entreprises recherchant confort, services et accessibilité.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Aire de restauration
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Skyway
- Cuisine
- Réception
- Espace d'entreposage
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
32 Rue Guersant
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