La Fabrik 32 Rue Pierre Rigaud 3 057–54 153 pi² d'espace disponible • Bureau • 94200 Ivry-sur-Seine

BPCE Solutions immobilières vous propose à la location un immeuble indépendant neuf « LA FABRIK », conçu par l'architecte ECDM Combarel & Marrec. L'immeuble offre un capacitaire de 715 personnes, une hauteur libre de 2,70 m, une trame façade de 1,35 m, des niveaux divisibles en deux, un faux plancher, des salles de réunion représentant 20 % de la SUN, ainsi que des archives et vestiaires. Il comprend un hall d'accueil double hauteur, 3 ascenseurs et un ascenseur parking, un escalier en 1er jour, une cafétéria de 300 m² au R+5, des terrasses végétalisées au R+5, un commerce au RDC, un jardin, un chauffage urbain, une ventilation double flux, une climatisation et un système de sécurité de catégorie A. Immeuble ERP 5 avec possibilité ERP 3. Certifications et labels : HQE Excellent, BREEAM Very Good, WiredScore Silver, RT 2012 - 30 %, E2C1. Le bien se situe à Ivry-sur-Seine, à proximité de Paris, dans un quartier en plein développement offrant commerces, services et restaurants. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, bien desservi par les transports en commun, notamment le métro, le RER et plusieurs lignes de bus, tout en restant proche des principales zones économiques de la capitale.