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32 Rue Robert Witchitz 4 951–32 001 pi² d'espace disponible • 94200 Ivry-sur-Seine
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Faits saillants
- Accès poids lourds avec quai et aire de chargement.
- Jardin paysager apportant un cadre de travail qualitatif.
- Ascenseur PMR et accessibilité optimisée.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette surface d'activités de 2 053 m² offre un outil de travail performant adapté aux activités logistiques, industrielles légères ou de stockage. Les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de 4,51 mètres, d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'un quai de déchargement et d'une rampe facilitant les flux de marchandises. Traversants et lumineux, ils permettent une exploitation rationnelle des espaces tout en offrant un excellent confort d'utilisation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 001 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 66 206 $ CAD/an 5 517 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 19,47 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 430 339 $ CAD/an 35 862 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 13’1”
- Détecteur de fumée
Cette surface de bureaux de 460 m² offre un environnement de travail moderne et lumineux, adapté aux entreprises recherchant des espaces immédiatement opérationnels. Les locaux bénéficient d'une climatisation performante, d'un éclairage LED, de fenêtres à double vitrage et de sanitaires privatifs garantissant un excellent confort au quotidien. Leur configuration permet d'envisager différents modes d'organisation selon les besoins des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 13’1”
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 14 834 $ CAD/an 1 236 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 19,47 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 96 423 $ CAD/an 8 035 $ CAD/mois
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 001 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Cette surface de bureaux de 460 m² propose des espaces traversants profitant d'une belle luminosité naturelle. Les prestations techniques incluent une climatisation performante, des pavés LED et des fenêtres à double vitrage, garantissant un cadre de travail confortable et efficace. La surface se prête à différents aménagements afin de s'adapter aux besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 13’1”
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 14 834 $ CAD/an 1 236 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 19,47 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 96 423 $ CAD/an 8 035 $ CAD/mois
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 001 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 22 098 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 496 547 $ CAD/HT-HC/an 41 379 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 951 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 257 $ CAD/HT-HC/an 9 271 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 951 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 257 $ CAD/HT-HC/an 9 271 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 22 098 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 496 547 $ CAD/HT-HC/an 41 379 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 257 $ CAD/HT-HC/an 9 271 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 257 $ CAD/HT-HC/an 9 271 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 22 098 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface d'activités de 2 053 m² offre un outil de travail performant adapté aux activités logistiques, industrielles légères ou de stockage. Les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de 4,51 mètres, d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'un quai de déchargement et d'une rampe facilitant les flux de marchandises. Traversants et lumineux, ils permettent une exploitation rationnelle des espaces tout en offrant un excellent confort d'utilisation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 66 206 $ CAD/an 5 517 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 19,47 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 430 339 $ CAD/an 35 862 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 001 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 13’1”
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage
| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 460 m² offre un environnement de travail moderne et lumineux, adapté aux entreprises recherchant des espaces immédiatement opérationnels. Les locaux bénéficient d'une climatisation performante, d'un éclairage LED, de fenêtres à double vitrage et de sanitaires privatifs garantissant un excellent confort au quotidien. Leur configuration permet d'envisager différents modes d'organisation selon les besoins des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 14 834 $ CAD/an 1 236 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 19,47 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 96 423 $ CAD/an 8 035 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Plafonds finis: 13’1”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 001 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage
| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 460 m² propose des espaces traversants profitant d'une belle luminosité naturelle. Les prestations techniques incluent une climatisation performante, des pavés LED et des fenêtres à double vitrage, garantissant un cadre de travail confortable et efficace. La surface se prête à différents aménagements afin de s'adapter aux besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 14 834 $ CAD/an 1 236 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 19,47 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 96 423 $ CAD/an 8 035 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Plafonds finis: 13’1”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 001 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
L'ensemble immobilier propose un environnement adapté aux activités mixtes associant stockage, logistique et bureaux d'accompagnement. Les utilisateurs bénéficient d'infrastructures conçues pour optimiser les flux avec accès poids lourds, aire de chargement, quai de déchargement, rampe de plain-pied et porte sectionnelle. Le site dispose également d'équipements favorisant le confort et l'accessibilité, notamment un ascenseur PMR, des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'un jardin paysager offrant un cadre de travail agréable.
Faits sur la propriété
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
32 Rue Robert Witchitz
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