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32 Rue Victor Lagrange 1 184–4 908 pi² d'espace disponible • Bureau • 69007 Lyon
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FAITS SAILLANTS
- Accès sécurisé
- A proximité immédiate du pôle multimodal de Jean Macé
- Emplacement stratégique avec une visibilité directe
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TAUX DE LOCATION
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Deux surfaces de bureaux sont disponibles à la location : 110 m² au 2? étage et 346 m² au 1?? étage, pour un total de 456 m². Les espaces sont lumineux et fonctionnels, avec une grande façade vitrée offrant un cadre agréable. Ils sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds, cloisons amovibles vitrées toute hauteur, plinthes périphériques et baie de brassage. Un coin kitchenette est également prévu pour plus de confort. Stationnement disponible en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Cloisons amovibles vitrées toute hauteur
- R+2 : accès terrasse commune
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 22 289 $ CAD/an 1 857 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Coin kitchenette
Deux surfaces de bureaux sont disponibles à la location : 110 m² au 2? étage et 346 m² au 1?? étage, pour un total de 456 m². Les espaces sont lumineux et fonctionnels, avec une grande façade vitrée offrant un cadre agréable. Ils sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds, cloisons amovibles vitrées toute hauteur, plinthes périphériques et baie de brassage. Un coin kitchenette est également prévu pour plus de confort. Stationnement disponible en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Cloisons amovibles vitrées toute hauteur
- Coin kitchenette
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 7 086 $ CAD/an 590,51 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- R+2 : accès terrasse commune
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 724 pi² | 3/6/9 | 25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 729 $ CAD/HT-HC/an 7 894 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 184 pi² | 3/6/9 | 25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 116 $ CAD/HT-HC/an 2 510 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 724 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 729 $ CAD/HT-HC/an 7 894 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 184 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 116 $ CAD/HT-HC/an 2 510 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 724 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Deux surfaces de bureaux sont disponibles à la location : 110 m² au 2? étage et 346 m² au 1?? étage, pour un total de 456 m². Les espaces sont lumineux et fonctionnels, avec une grande façade vitrée offrant un cadre agréable. Ils sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds, cloisons amovibles vitrées toute hauteur, plinthes périphériques et baie de brassage. Un coin kitchenette est également prévu pour plus de confort. Stationnement disponible en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 22 289 $ CAD/an 1 857 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
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- Coin kitchenette
- R+2 : accès terrasse commune
2e étage
| Taille | 1 184 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Deux surfaces de bureaux sont disponibles à la location : 110 m² au 2? étage et 346 m² au 1?? étage, pour un total de 456 m². Les espaces sont lumineux et fonctionnels, avec une grande façade vitrée offrant un cadre agréable. Ils sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds, cloisons amovibles vitrées toute hauteur, plinthes périphériques et baie de brassage. Un coin kitchenette est également prévu pour plus de confort. Stationnement disponible en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 7 086 $ CAD/an 590,51 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Coin kitchenette
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 32 Rue Victor Lagrange à Lyon, cet immeuble de bureaux moderne, construit en 2010, propose des espaces fonctionnels, lumineux et modulables. L’ensemble se distingue par une architecture contemporaine et des équipements conçus pour répondre aux exigences des activités tertiaires actuelles. Il offre un environnement de travail professionnel et agréable. L’immeuble est conforme aux normes actuelles en matière de confort et d’accessibilité.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
32 Rue Victor Lagrange
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