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32 Rue Washington - Cité Odiot Unité de condo • Bureau • 1 539 pi² • À vendre 3 447 981 $ CAD • 75008 Paris

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Résumé de l'annonce

Groupe Babylone vous présente une opportunité exceptionnelle à proximité de la station Charles de Gaulle-Étoile. Dans un bel immeuble, une surface de bureaux lumineuse et traversante de 143 m² est disponible à la vente. Ces bureaux offrent le charme de l'ancien avec moulures, moquette et câblage informatique. PRESTATIONS IMMEUBLE : Digicode Interphone Ascenseur PRESTATIONS LOT(S) : Locaux en bon état d'usage Charme de l'ancien Surface lumineuse Traversant rue et cour Moulures Moquette Câblage informatique CONFIGURATION LOT(S) : Espaces ouverts Bureaux cloisonnés Places de stationnements dans la cour

1 Unité disponible

Unité 1
1 539 pi²
Bureau
3 447 981 $ CAD (2 240,40 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	1,00% du prix de vente
Nbre d’espaces de stationnement	1	ID/Numéro de lot	75108000BF0025

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	1
Honoraires preneur	1,00% du prix de vente
ID/Numéro de lot	75108000BF0025

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 1	1 539 pi²	Bureau	3 447 981 $ CAD (2 240,40 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

1 539 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

3 447 981 $ CAD (2 240,40 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Vue depuis la rue Rue

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	1 539 pi²	Planchers	7
Type de propriété	Bureau (Condo)	Superficie de plancher typique	7 535 pi²
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel	Année de construction	1890
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,28 AC

Taille totale du bâtiment	1 539 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel
Classe d’immeuble	C
Planchers	7
Superficie de plancher typique	7 535 pi²
Année de construction	1890
Taille du lot	0,28 AC

Accès contrôlé
Cour

Système de sécurité

Espace d'entreposage

Balcon

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions: 21 à 35 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 1 45 05 50 50

Contact

Antoine Le Dantec
Groupe Babylone

ID d’inscription: 41146083
Date de mise sur le marché: 2026-07-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 32 Rue Washington, 75008 Paris

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Vue depuis la rue Rue

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32 Rue Washington, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 13 — Charmant immeuble haussmannien au cœur de la ville.

32 Rue Washington, Paris à vendre Photo intérieure- Image 2 de 13 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.

32 Rue Washington, Paris à vendre Photo intérieure- Image 3 de 13 — Espace de travail lumineux avec charme et élégance.

32 Rue Washington, Paris à vendre Photo intérieure- Image 4 de 13 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle et design élégant.

32 Rue Washington, Paris à vendre Photo intérieure- Image 5 de 13 — Bureau spacieux et lumineux avec un design moderne et élégant.

32 Rue Washington, Paris à vendre Photo intérieure- Image 6 de 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des projets collaboratifs.

32 Rue Washington, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 13 — Charmante cour intérieure avec arbres et stationnement sécurisé.

32 Rue Washington, Paris à vendre Photo intérieure- Image 8 de 13 — Espace lumineux et moderne avec une belle vue sur la ville.

32 Rue Washington, Paris à vendre Photo intérieure- Image 9 de 13 — Espace lumineux et moderne, parfait pour accueillir vos projets de vie.

32 Rue Washington, Paris à vendre Photo intérieure- Image 10 de 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

32 Rue Washington, Paris à vendre Photo intérieure- Image 12 de 13 — Espace de travail lumineux avec une décoration élégante et moderne.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	143	Après accord	15 000 m² HD	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Après accord		A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		143 m²
dans la cour

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