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32 SE 2nd Ave
Dania, FL 33004
Hi Li Apartments · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
21 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strong In-Place Cash Flow: Currently generating approximately $184,000 in annual NOI.
- Efficient Unit Mix: Eleven 1-bedroom units and ten studios with full kitchens.
- Workforce Housing Demand: Positioned in a growing rental market with strong tenant demand drivers.
- Value-Add Opportunity: Potential to increase income through rent growth and lease stabilization.
- Ample On-Site Parking: 22 dedicated parking spaces for tenant convenience.
- Strategic Dania Beach Location: Minutes from the beach, airport, Downtown Hollywood, and Interstate 95.
Résumé de l'annonce
32 SE 2nd Avenue is a 21-unit multifamily property located in the heart of Dania Beach, consisting of eleven 1-bedroom/1-bath units and ten studio units with full kitchens, ideally positioned near major transportation corridors, employment centers, shopping, dining, and entertainment. The property features 22 on-site parking spaces, an on-site camera security system, and a combination of window A/C units and central air conditioning throughout. Currently producing approximately $184,000 in NOI, the asset offers additional upside potential through rent increases and conversion to long-term leases, as many units are currently operating on month-to-month rentals. Conveniently located approximately 8 minutes from the beach, 6 minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, 10 minutes from Downtown Hollywood, and with easy access to Interstate 95, the property benefits from strong and consistent workforce housing demand in one of South Florida’s fastest-growing rental markets.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 232 765 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,55 AC |
| Taux de capitalisation | 5,31% | Taille du bâtiment | 9 922 pi² |
| Nombre d’unités | 21 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM, Dania | ||
| Prix par unité | 232 765 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,31% |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,55 AC |
| Taille du bâtiment | 9 922 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
| Zonage | RM, Dania |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | - | - |
| Studios | 10 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-34-10-0210 | Évaluation des bâtiments | 2 703 480 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 204 255 $ CAD | Évaluation totale | 2 907 735 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-42-34-10-0210
Évaluation du terrain
204 255 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 703 480 $ CAD
Évaluation totale
2 907 735 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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