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32 Seminary Ave 32 Seminary Ave 2 Unité Immeuble d’appartements 890 501 $ CAD (445 251 $ CAD/Unité) 11,92% Taux de capitalisation Binghamton, NY 13905
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Faits saillants de l'investissement
- Great Cash Flow
- Student Rental near Binghamton University campus
- Leased through May 2027
- Provides consistent per-bedroom rental income with long-term stability.
Résumé de l'annonce
Welcome to 32 Seminary Ave. This is an exceptionally well maintained & updated 11 Bedroom Duplex, located within the heart of the student zone of Binghamton! Updated throughout with new kitchens, bathrooms, hardwood floors & freshly painted. Large living rooms, a beautifully finished attic as a bonus room! This property is rented through May 2027, providing immediate and stable cash flow. Tenants pay all utilities, water, sewer, gas & electric. This is a rare opportunity to acquire a high performing, low maintenance student rental in a prime location! Beautifully situated at an 11.5% cap rate!!
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 890 501 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 445 251 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 11,92% | Taille du bâtiment | 3 908 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1929 |
| Zonage | YES | ||
| Prix | 890 501 $ CAD |
| Prix par unité | 445 251 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,92% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 3 908 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1929 |
| Zonage | YES |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 6+3 | 1 | 5 946 $ CAD | - |
| 5+2 | 1 | 4 536 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030200-160-047-0001-007-000-0000 | Évaluation totale | 118 530 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 25 100 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 93 429 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
030200-160-047-0001-007-000-0000
Évaluation du terrain
25 100 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
93 429 $ CAD (2025)
Évaluation totale
118 530 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Sall Associates - Mountain Shadow Apartments
32 Seminary Ave | 32 Seminary Ave
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