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Great Tenant Credit Investment - Acrisure Ins 32 Southpointe Dr 6 000 pi² Bureau Immeuble Paragould, AR 72450 1 171 580 $ CAD (195,26 $ CAD/pi²) 7,58% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété à locataire unique
- Exposition importante à plus de 29 000 DPC
- Locataire de grande qualité
- Construction plus récente : installation entièrement en briques
- Entouré d'une croissance résidentielle et commerciale rapide
- Locataire mondial
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Acrisure est un chef de file mondial dans le secteur de l'assurance. Elle est présente dans plus de 21 pays et compte plus de 17 000 employés, et des revenus avoisinent les 5 milliards de dollars.
Cet immeuble de bureaux est doté d'une construction en briques attrayante et est idéalement situé à côté du centre communautaire Paragould, du parc aquatique et des parcs et installations récréatives de Paragould. Située dans un bureau professionnel calme et un complexe médical, la propriété bénéficie d'une grande visibilité à l'intersection de la route 49 et de la nouvelle voie de contournement de la route 412. Avec un nombre de voies d'environ 25 000 véhicules par jour sur la route 49 et 4 100 sur la route 412, cet endroit offre une excellente exposition. Située dans le sud de Paragould, la région connaît une croissance importante, et le marché et l'immobilier sont prêts à poursuivre leur développement significatif.
Cet immeuble de bureaux est doté d'une construction en briques attrayante et est idéalement situé à côté du centre communautaire Paragould, du parc aquatique et des parcs et installations récréatives de Paragould. Située dans un bureau professionnel calme et un complexe médical, la propriété bénéficie d'une grande visibilité à l'intersection de la route 49 et de la nouvelle voie de contournement de la route 412. Avec un nombre de voies d'environ 25 000 véhicules par jour sur la route 49 et 4 100 sur la route 412, cet endroit offre une excellente exposition. Située dans le sud de Paragould, la région connaît une croissance importante, et le marché et l'immobilier sont prêts à poursuivre leur développement significatif.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 171 580 $ CAD
Prix par pi²
195,26 $ CAD
Taux de capitalisation
7,58%
Revenu net d’exploitation
88 835 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,48 AC
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1612-00003-000 | Évaluation des bâtiments | 152 475 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 690 $ CAD | Évaluation totale | 176 165 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1612-00003-000
Évaluation du terrain
23 690 $ CAD
Évaluation des bâtiments
152 475 $ CAD
Évaluation totale
176 165 $ CAD
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Great Tenant Credit Investment - Acrisure Ins | 32 Southpointe Dr
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