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32 The Strand 883–1 776 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Croydon, NSW 2132
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Faits saillants
- Located in a vibrant Inner West commercial hub
- Flexible layout for showroom, office, or medical use
- Rare on-site parking allocation for 23 cars
- Excellent street exposure and signage potential
- Recently refurbished with updated amenities
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 893 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 883 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
The tenancy comprises approximately 165 sqm of total floor space across two levels. The ground floor features a modern showroom, private boardroom, updated kitchen, and bathroom facilities. The first floor includes four offices and an additional bathroom. The property benefits from rear on-site parking for 23 vehicles, a rare feature in this precinct, and offers excellent street exposure along The Strand.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
The tenancy comprises approximately 165 sqm of total floor space across two levels. The ground floor features a modern showroom, private boardroom, updated kitchen, and bathroom facilities. The first floor includes four offices and an additional bathroom. The property benefits from rear on-site parking for 23 vehicles, a rare feature in this precinct, and offers excellent street exposure along The Strand.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 776 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 776 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 776 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 776 pi² |
À propos de la propriété
32 The Strand is a fully renovated two-level commercial property located in the heart of Croydon’s vibrant main retail and commercial strip. Permanent features include a modern showroom, multiple office spaces, updated amenities, and a rare allocation of 23 on-site parking spaces at the rear. The property offers excellent exposure and a flexible layout, making it ideal for showroom, professional, or medical users seeking a high-profile presence in a tightly held Inner West location.
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32 The Strand
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