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320-322 Main St 11 159 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beacon, NY 12508
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Faits saillants
- Free-standing 11,159 SF building with flexible divisibility options for multiple configurations.
- Just one mile from the Metro-North Beacon Station, providing direct commuter access to New York City.
- Previously occupied by Rite Aid, suitable for retail, grocery, fitness, medical, or community uses.
- Prime corner location with 98 feet of Main Street frontage and 102 feet on North Chestnut Street.
- Adjacent to a 112-car municipal parking lot, offering abundant parking for customers and employees.
- Located in Beacon’s walkable downtown district near specialty shops, restaurants, and cultural attractions.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 11 159 pi² | 1-10 ans | 34,86 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 389 022 $ CAD/an 32 419 $ CAD/mois | Brut modifié |
RDC
Beacon has been growing in favor and in flavor for a few years now and is gaining recognition as one of the Hudson Valley's gems come back to life. The town has it all, a rich in history and small town Americana charm. Beacon, with an abundance of Victorian architecture, collectible shops, emerging art galleries, museums and fine dining has something for everyone. Beacon sits on the Metro North commuter line offering visitors and residents an easy in and out of NYC. - Freestanding corner building - Frontage: 98' on Main St / 102' on N. Chestnut St - Will consider all uses - former Rite Aid - no basement - Adjacent to approx. 112-car public parking lot - 1 Mile from the Metro-North Beacon Station at 8 Long Dock Rd - Area tenants include Citizens Bank, School of Rock, Hudson Valley Credit Union, Chase Bank, Sun River Health, Re:Form Lab (Pilates), Town Crier Café, Big Moith Coffee Roaster, Pillow & Oats, Beacon Flea Market, Peaceful Provisions, Binnacle Books
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Freestanding corner building
- Located 1 mile from Metro-North commuter line
- Adjacent to +/- 112-car public parking lot
- 98-feet frontage on Main St
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Energy Application Associates LLC
- Autres services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Energy Application Associates LLC | Autres services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 159 pi² | Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie totale disponible | 11 159 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
320 Main Street offers a highly visible free-standing retail building located in the vibrant downtown district of Beacon, NY. The property consists of approximately 11,159 square feet of ground-level space with divisibility options, making it suitable for a wide range of uses including retail, grocery, medical, or specialty services. With expansive storefront exposure and prominent frontage of 98 feet along Main Street and 102 feet along North Chestnut Street, the site delivers excellent branding and visibility in the heart of Beacon. Positioned just one mile from the Metro-North Beacon Station, this location provides convenient access for commuters and visitors alike. The property sits adjacent to a public parking lot with approximately 112 spaces, ensuring easy customer access. Surrounded by a dynamic mix of local businesses and national tenants such as Citizens Bank, Chase Bank, and Hudson Valley Credit Union, 320 Main Street leverages strong co-tenancy and consistent foot traffic. Immediate possession makes this a compelling opportunity for retailers, medical providers, and service operators seeking a prime Hudson Valley location with high visibility and flexibility.
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320-322 Main St
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