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Western Avenue Professional Plaza 320-328 E Western Ave 5 145 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Avondale, AZ 85323 951 462 $ CAD (184,93 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location in Old Town Avondale, a designated revitalization district
- Current annual gross income of approximately $51,400, offering immediate cash flow
- Easy transition opportunity as current tenants prefer to remain on month-to-month agreements, providing flexibility for future strategic leasing
- Diverse tenant mix with longstanding occupancy ranging from 5 to 25 years
- Significant upside potential through cosmetic enhancements and market-rate adjustments
- Dental office tenant on lease through October 2028, providing steady income
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Property is located at 326 East Western Avenue, in the City of Avondale, County of Maricopa, State of Arizona, and further described as Western Avenue Professional Plaza.
The lot is approximately 14,040 square feet, and the total square feet of building size is 5,165 square feet. The Dental office lease terminates 10/31/28. The other tenants are on a month to month lease, or one year and would love to stay.
The lot is approximately 14,040 square feet, and the total square feet of building size is 5,165 square feet. The Dental office lease terminates 10/31/28. The other tenants are on a month to month lease, or one year and would love to stay.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 145 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1973/2010
Prix
951 462 $ CAD
Prix par pi²
184,93 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,32 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
OTAB - Quartier des affaires de la vieille ville Avondale Principalement pour les services, le commerce de détail, les services médicaux et les bureaux.
Stationnement
26 places (5,05 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- 326 Salon
- Services
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- Avondale Family Dental Care
- Soins de santé et assistance sociale
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- Eagles Tae Kwon Do Academy
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- Salon 326
- Services
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| 326 Salon | Services | - | - | - | ||
| Avondale Family Dental Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Eagles Tae Kwon Do Academy | - | - | - | - | ||
| Salon 326 | Services | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 56 158 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
56 158 $ CAD
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Présenté par
Western Avenue Professional Plaza | 320-328 E Western Ave
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