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320-350 Bay St 1 215–27 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94133
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FAITS SAILLANTS
- Propriété à usage mixte à haute visibilité de Prime Fisherman's Wharf/North Waterfront et North Beach sur tout un pâté de maisons
- À distance de marche du quartier financier, du front de mer, de North Beach, du quartier chinois et de la marina avec de nombreux équipements de style de vie
- Plus de 20 hôtels touristiques à moins de pâtés de maisons de ce quartier prisé de Fisherman's Wharf
- Stationnement fermé sur le site 348
- Garage de stationnement fermé.
- Accès immédiat à de nombreux équipements de style de vie de San Francisco, restaurants, activités de plein air et espaces de travail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 215 à 27 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2e étage
New Grocery Outlet Supermarket coming to anchor the center! Expect to open in Q1, 2026. Well established indoor mall in the prime Fisherman's Wharf/North Waterfront and North Beach area with walking distance to various life style amenities and workforce in Financial District, North Beach, Chinatown, Russian Hill and Marina. Immediate public transportation access to light rail, bus or walking distance to some of the best neighborhoods of San Francisco with a collection of food establishments, outdoor activities, bike friendly and culturally rich diversities. One of the largest mixed-use properties in San Francisco with the indoor mall, a 72-unit apartment and a 350 stall, gated parking garage (an entire city block). There are more than 2,000 apartment units within the +walking distance to the mall and more than 20+ tourist hotels within blocks from this prime Fisherman's Wharf area 94 walk score). The property benefits from great visibility with 412 linear feet of street frontage along the highly trafficked Bay Street and North Point Street (27,000+ vehicles per day) and 275 feet along Mason and Powell Street. This gives the mall tenants very high value from the mall exterior signages on Bay and North Point Street. Fisherman's Wharf is the top tourist destination in San Francisco with 14 million visitors in 2019, of which, 35% are local to the Bay Area. The 348 On-Site parking garage with direct access to the mall provides exceptional access to the local, regional shoppers, hotel over flow guests and tourists.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- 2e génération avec des tailles flexibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 000 pi² | Superficie commerciale brute | 86 615 pi² |
| Min. divisible | 1 215 pi² | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 27 000 pi² |
| Min. divisible | 1 215 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 86 615 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le locataire principal du supermarché arrive en attente ! 86 615 pi2 de centre commercial intérieur avec 348 parkings fermés sur place dans le principal emplacement Fisherman's Wharf/North Waterfront, à distance de marche de North Beach, Chinatown, Financial District, Marina et Russian Hill, etc. Accès immédiat à de nombreux équipements de style de vie de San Francisco, restaurants, activités de plein air, zones de travail et quartiers résidentiels multifamiliaux denses et touristes. Plus de 20 hôtels touristiques et plus de 2 000 appartements à quelques pâtés de maisons ou à distance de marche. Propriété à très haute visibilité qui occupe tout le pâté de maisons de la ville dans les rues très fréquentées de Bay, North Point, Mason et Powell. Le propriétaire actuel repositionne le centre commercial et c'est votre chance d'y entrer avant qu'il ne soit réactivé et redevienne un nouveau point névralgique. Veuillez envoyer un courriel à anton@apcap.us pour de plus amples renseignements.
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Anchor Pacific Capital, Inc.
320-350 Bay St
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