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Budler Retail 320-352 S Budler Rd 1 430–7 149 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Romeoville, IL 60446
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié
- Population dense
- Plans d'étage ouverts
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 320 | 1 430 pi² | 11’ | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 29 554 $ CAD/an 2 463 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 332-334 | 5 719 pi² | 13’ | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 94 556 $ CAD/an 7 880 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
320-352 S Budler Rd - 1er étage - ste 320
1,430sf north end unit. Features showroom and 2 private offices and one ADA bath.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’
- Highly Visible End Unit
320-352 S Budler Rd - 1er étage - ste 332-334
5,719 space with 2 ADA baths. Space is mostly rectangular in shape and has 2 main entrance doors. highly visible in-line unit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 13’
- Détaillants nationaux à proximité
- Comté de Wil (Illa)
- Plan d'étage ouvert
- Nombre de trafic intense
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Extra Value Wine & Liquor
- Détaillant
- 1
- Local
- La Michoatana De Monarca
- Restaurant
- 1
- Local
- La Tortuga Feliz
- Restaurant
- 1
- Local
- On The Rocks
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- Local
- Signature Fades
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- With Love Venue
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Extra Value Wine & Liquor | Détaillant | 1 | Local |
| La Michoatana De Monarca | Restaurant | 1 | Local |
| La Tortuga Feliz | Restaurant | 1 | Local |
| On The Rocks | Restaurant | 1 | Local |
| Signature Fades | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| With Love Venue | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 149 pi² | Façade | 431’ le Budler |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 26 434 pi² |
| Stationnement | 127 places | Superficie totale du terrain | 2,81 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 7 149 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 127 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 431’ le Budler |
| Superficie commerciale brute | 26 434 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,81 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commerce de détail principal situé aux chemins Airport et Budler Beaucoup de places de stationnement sur place.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
Budler Retail | 320-352 S Budler Rd
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