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Wynwood Flagship Retail | Pastis & Apparatus 320-380 NW 26th St 12 817 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33127 48 649 649 $ CAD (3 795,71 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Trophy Wynwood Location In High-Growth, Supply-Constrained Submarket
Exceptional Visibility Along Wynwood’s Most Prominent East-West Corridor

Flagship Tenancy Anchored By Globally Recognized Luxury Brands

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

DWNTWN Realty Advisors is exclusively retained to market the sale of a premier flagship retail asset in the heart of Wynwood, one of Miami’s fastest-growing and most supply-constrained urban submarkets. Positioned along 26th Street—the district’s widest and most prominent east-west corridor—the property sits at the epicenter of Wynwood’s high-traffic, design-driven core, surrounded by luxury residential towers, Class A office, and world-class retail and hospitality. The asset is anchored by two globally recognized, best-in-class tenants—Pastis and Apparatus—each operating destination flagship locations that underscore the property’s trophy, institutional quality. With exceptional pedestrian activity, strong tourism exposure, and a rapidly expanding daytime population, the property benefits from unmatched visibility and long-term relevance. This offering represents a rare opportunity to acquire irreplaceable Wynwood real estate, combining durable in-place income with significant long-term land value and appreciation potential in one of Miami’s most sought-after growth markets.

320-380 NW 26th St - Wynwood Flagship Retail OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

12 817 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1954

Prix

48 649 649 $ CAD

Prix par pi²

3 795,71 $ CAD

Taux de capitalisation

5,20%

Revenu net d’exploitation

2 529 782 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,64

Taille du lot

0,46 AC

Zonage

T5-O NRD-1 - T5 Transect urbain ouvert

Stationnement

8 places (1,79 places par 1 000 pi² loué)

Façade

46’ sur Northwest 26th Street

Accès 24 heures

LIENS

1 1

CARTE
TRAFIC

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (96)

Bike Score®

Très cyclable (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 01-3125-032-0190 01-3125-032-0200	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	10 890 983 $ CAD