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320 5th Ave N 320 5th Ave N 682 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33701
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Faits saillants
- Walk Score: 93 (Walker's Paradise)
- Proximity: Central Ave 0.4 mi, Sundial Shopping Mall 0.6 mi, St. Anthony's Hospital 0.8 mi, USF 0.9 mi, All Children's Hospital 1.0 mi
- Traffic counts: 10,000 cars/day on 5th Ave, 29,000 cars/day on 4th St
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 682 pi² | Négociable | 74,20 $ CAD/pi²/an 6,18 $ CAD/pi²/mois 50 604 $ CAD/an 4 217 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
682 SF available, currently home to a vibrant salon, vintage market, and apothecary concept, this space showcases the character and flexibility of the building — easily adaptable for retail, wellness, or specialty service uses. The layout offers distinct zones, ideal for concepts looking to separate retail display from service or treatment areas. Shared parking is available adjacent to the building, offering added convenience for both customers and staff. Building is concrete block, built in 2018. Corner-adjacent location at 4th St N & 5th Ave N.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Mural opportunity
- Built 2018, concrete block construction
- Flexible layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 682 pi² | Superficie commerciale brute | 682 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Superficie totale disponible | 682 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 682 pi² |
| Année de construction | 2018 |
À propos de la propriété
A 682 SF retail space in a 2018-built concrete block building at the high-visibility corner of 4th St N and 5th Ave N — the gateway to downtown St. Pete. Zoned DC-2 (Downtown Core), the property offers flexibility for retail, restaurant, or service-oriented uses, with shared parking and strong street presence on two heavily trafficked corridors. The site sits in the heart of St. Pete's downtown core, just steps from Historic Round Lake Park and minutes from Central Ave, the Sundial shopping district, and the waterfront. The immediate area is anchored by an active mix of coffee shops, fitness studios, boutique hotels, and local retail — including The Bier Boutique, Foxtail Coffee, Kahwa Coffee, Freebird Fitness, and the Hollander Hotel — with the St. Pete Pier, Tropicana Field, and several major hospital systems all within a short drive.
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320 5th Ave N | 320 5th Ave N
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