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320 Blanco Rd 2 520 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78212
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FAITS SAILLANTS
- 2025 Repainted Exterior
- Outdoor Patio Seating Available
- Near Downtown and Alta Vista
- Full Commercial Kitchen Included
- Prominent Corner on Blanco Rd.
- Parking for Customers and Employees
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 520 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 83 300 $ CAD/an 6 942 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This freestanding restaurant/bar at 320 Blanco comes fully equipped with a complete commercial kitchen, spacious bar, and an inviting outdoor patio. Positioned on a highly visible corner lot with ample on-site parking, the property offers excellent frontage and exposure to strong daily traffic. Its prime location near major colleges and vibrant neighborhoods like Alta Vista makes it an ideal destination for food, beverage, or entertainment operators looking to capture both local and downtown markets.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cour
- Détecteur de fumée
- Includes Commercial Kitchen
- Outdoor Patio Area
- Near Downtown and Alta Vista
- High Visibility on Blanco Rd.
- Repainted Exterior
- Private Parking for Customers/Employees
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 320 BLANCO RD, SAN ANTONIO, TX 78212
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- RYNO Realty Inc.
- -
- 1
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- Webhouse Cafe & Bar
- Bar à cocktails
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| RYNO Realty Inc. | - | 1 | - |
| Webhouse Cafe & Bar | Bar à cocktails | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 520 pi² | Superficie commerciale brute | 2 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 520 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
| Ratio de stationnement | 4,37/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce restaurant/bar indépendant situé au 320 Blanco est entièrement équipé avec une cuisine commerciale complète, un bar spacieux et une terrasse extérieure accueillante. Implanté sur un terrain d'angle très visible avec un stationnement sur place en quantité suffisante, la propriété offre une excellente visibilité et une forte exposition au trafic quotidien. Grâce à son emplacement de choix près des grandes universités et des quartiers dynamiques comme Alta Vista, cet espace constitue une destination idéale pour les opérateurs de restauration, de boissons ou de divertissement souhaitant attirer à la fois les marchés locaux et ceux du centre-ville.
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
320 Blanco Rd
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