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THE CENTER FOR HEALING ARTS & SCIENCES 320 Branard St 4 386 pi² Bureau Immeuble Houston, TX 77006 2 860 035 $ CAD (652,08 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute Net Ground Lease (Zero Landlord Responsibilities) featuring 10% Rental Increase in Year 6 and in Option.
- Located in a High Traffic Inner Loop Corridor with Immediate Access to Westheimer Road and Shepherd Drive.
- Located within Close Proximity to University of Houston and Rice University Providing Access to a Large Student and Faculty Population Base.
- 100% Occupied by the Center for the Healing Arts and Sciences, an Established and Expanding Integrative Medical Practice.
- Strategically Positioned Near Texas Medical Center, the Largest Medical Complex in the World, Driving Consistent Demand from Healthcare Professionals.
- Prime Inner Loop Location within Houston’s Highly Sought After Montrose Submarket Offering Direct Access to Dense Population & Affluent Demographics.
Résumé de l'annonce
The Center for Healing Arts & Sciences | Absolute Net Ground Lease | 100% Occupied by The Center for the Healing Arts & Sciences, an Established & Expanding Integrative Medical Practice | Core Montrose Location in Houston’s Inner Loop – One of the City’s Most Desirable Submarkets | Excellent Access to Spur 527, Southwest Fwy, and Key Employment Hubs including Downtown, Midtown, and the Texas Medical Center | Dense Houston Infill & Affluent Area: 532k+ People and $132k+ within 5 Miles
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 386 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1938/2023
Prix
2 860 035 $ CAD
Prix par pi²
652,08 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
207 352 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 193 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
None - S.O.
Stationnement
9 places (2,05 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Terrain clôturé
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- The Center for Healing Arts & Sciences
- Détaillant
- 4 386 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Mai 2033
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| The Center for Healing Arts & Sciences | Détaillant | 4 386 pi² | - | Loyer hypernet | Mai 2033 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0082610000014 | Évaluation des bâtiments | 777 544 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 103 664 $ CAD | Évaluation totale | 1 881 208 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0082610000014
Évaluation du terrain
1 103 664 $ CAD
Évaluation des bâtiments
777 544 $ CAD
Évaluation totale
1 881 208 $ CAD
1 de 13
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Présenté par
THE CENTER FOR HEALING ARTS & SCIENCES | 320 Branard St
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