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Former Trios Medical Facility 320 Dayton st 28 893 pi² Bureau Immeuble Kennewick, WA 99336 7 954 492 $ CAD (275,31 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Owner-User For Medical, Civid or Nonprofit HQ
- Redevelopment Opportunity (Buyer to Verify)
- Multi-Tenant Officer Conversion
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Now available: the largest turnkey office building for sale in the Tri-Cities region. This ±30,000 SF, two-story medical office building features two symmetrical 15,000 SF floorplates and is fully vacant—ready for owner-user occupancy, civic conversion, or adaptive reuse. Previously home to Trios Health DeBit Center, the facility was designed to accommodate up to four separate tenants and includes over 40 exam rooms per floor, multiple entry points, and a large central elevator system.
Positioned on a 2.5-acre corner parcel, the building offers flexible Commercial Community zoning that supports a wide range of potential users. The site sits adjacent to Kennewick’s brand-new Fire Station and regional Recovery & Addiction Center, further anchoring its potential for public-facing or community-serving redevelopment.
This building continues to be maintained by the hospital’s facilities team, ensuring that systems and utilities remain in good working condition. Buyer to verify deed use restrictions with the listing broker.
Call for more information and tour availability.
Positioned on a 2.5-acre corner parcel, the building offers flexible Commercial Community zoning that supports a wide range of potential users. The site sits adjacent to Kennewick’s brand-new Fire Station and regional Recovery & Addiction Center, further anchoring its potential for public-facing or community-serving redevelopment.
This building continues to be maintained by the hospital’s facilities team, ensuring that systems and utilities remain in good working condition. Buyer to verify deed use restrictions with the listing broker.
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
28 893 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
7 954 492 $ CAD
Prix par pi²
275,31 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
14 447 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
2,50 AC
Zonage
Commercial Office - Bureau commercial
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-0189-4BP-5536-002 | Évaluation totale | 6 479 065 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 571 462 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 5 907 603 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-0189-4BP-5536-002
Évaluation du terrain
571 462 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 907 603 $ CAD
Évaluation totale
6 479 065 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Former Trios Medical Facility | 320 Dayton st
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