Votre courriel a été envoyé.
Caron Ridge Sc 320 Eagle Dr 1 200–45 490 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochelle, IL 61068
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Big box space with 2 loading docks
- Close proximity to Walmart and other national brands
- Signalized intersection with Heavy daytime traffic
- Great visibility with Monument signage available
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 42 190 pi² | Négociable | 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 379 374 $ CAD/an 31 614 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1065 | 2 100 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 34 861 $ CAD/an 2 905 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1077 | 1 200 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 19 921 $ CAD/an 1 660 $ CAD/mois | À déterminer |
320 Eagle Dr - 1er étage
Anchor space available in shopping center.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
320 Eagle Dr - 1er étage - ste 1065
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
320 Eagle Dr - 1er étage - ste 1077
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 45 490 pi² | Superficie commerciale brute | 78 730 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 13,69 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | SEC IL Rt 38 & Caron Rd |
| Superficie totale disponible | 45 490 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 78 730 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,69 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | SEC IL Rt 38 & Caron Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du dynamique quartier commercial de Rochelle, le 320 Eagle Dr offre une visibilité exceptionnelle et un espace flexible adapté aux usages de détail, commercial ou industriel léger. À seulement quelques minutes des autoroutes I-39 et I-88, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies de transport, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérations logistiques, de distribution ou de services régionaux. Les environs regroupent un mélange de détaillants nationaux, d’entreprises industrielles et de quartiers résidentiels, garantissant un flux constant de circulation et une grande visibilité pour votre entreprise. Avec un stationnement sur place en quantité suffisante et une disposition polyvalente, cet emplacement est parfait pour une large gamme de locataires commerciaux.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Caron Ridge Sc | 320 Eagle Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.