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Panera Bread 320 Ed Schmidt Blvd 2 479 pi² Commerce de détail Immeuble Hutto, TX 78634 5 228 902 $ CAD (2 109,28 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15-Year Absolute NNN Lease with 8% Increases Every 5 Years
- Average Unit-Level Sales for Panera is Approximately $3.5 Million
- Serving Over 109,500 Residents in Rapidly Growing Suburb to Austin, 27 Miles Northeast of Austin
- Corporate Guaranty by Panera, LLC, 2,216+ Locations and $6.45 Billion in Revenue
- Brand New High-Quality Construction with a Drive-Thru
- Hutto is One of the Fastest Growing Cities in the U.S., 63% Population Growth within 3 Miles from 2020-2024
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 479 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
5 228 902 $ CAD
Prix par pi²
2 109,28 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
261 445 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
4,06 AC
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Phil Sambazis -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Timothy Speck -
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Présenté par
Panera Bread | 320 Ed Schmidt Blvd
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