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320 Founders St 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tumbler Ridge, BC V0C 2W0
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Faits saillants
- Immeuble commercial primé et éconergétique reconnu par LiveSmart BC.
- Établissement d'une place commerciale ancrée par des locataires complémentaires, dont Subway, un détaillant de cannabis et un magasin à un dollar.
- Emplacement privilégié au centre-ville près de l'hôtel municipal, du centre communautaire, de la GRC et d'autres équipements municipaux.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 102A | 2 400 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 102A
Unité commerciale de 2 400 pieds pieds pieds 2 disponible à la location au Ridge Mountain Plaza, situé au cœur du centre-ville de Tumbler Ridge. L'espace est actuellement conçu comme un bar sportif de haute qualité, mais peut accueillir une variété d'utilisations au détail, au restaurant, aux bureaux ou aux services permises par le zonage C-1. Le bâtiment primé est doté de plafonds de 12 pieds, de deux toilettes, d'un sol en vinyle durable, d'un panneau électrique de 225 ampères, d'un chauffage à chaudière à haute efficacité et de la climatisation. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de détaillants voisins et d'un accès à 20 stationnements dédiés dans le lot municipal adjacent.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 12’
- Planchers de bois franc
- Toilettes dans la suite.
- Puissance de 225 ampères.
- Le zonage permet diverses utilisations commerciales.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 320 Founders St, Tumbler Ridge, BC V0C 2W0
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Kc's Dollar Store
- Détaillant
- 1
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- Subway
- Sous-marin
- 3 793
- International
- T R C Cater Svc LTD
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Kc's Dollar Store | Détaillant | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 3 793 | International |
| T R C Cater Svc LTD | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 8 534 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 534 pi² |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Ridge Mountain Plaza est un bâtiment commercial moderne et primé à usage mixte, stratégiquement situé au cœur du centre-ville de Tumbler Ridge. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, est entourée de commerces de détail et d'entreprises de services, et se trouve à proximité immédiate des bureaux municipaux, des commodités communautaires et des principaux services locaux. Son design écoénergétique, son stationnement abondant à proximité et son emplacement central dans le Town Centre en font une destination commerciale de premier plan au sein de la communauté.
Présenté par
320 Founders St
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