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320 Garden Edge Pt 8 167 pi² Bureau Immeuble Fern Park, FL 32730 6 894 699 $ CAD (844,21 $ CAD/pi²) 3,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-new construction — 2026 delivery
- 100% leased, single-tenant NNN investment — in-place income from day one
- Located along the Seminole County US 17-92 corridor, minutes from I-4
- Two-story layout, elevator-served with open stairwell
- Frontage and visibility along US Highway 17-92, with dedicated access from Garden Edge Point
Résumé de l'annonce
320 Garden Edge Point is a brand-new, single-tenant office building totaling 8,167 SF, completed in July 2026 and 100% leased to Roofing Pros USA on a one-year NNN lease commencing September 1, 2026. Positioned just off US Highway 17-92 in Fern Park, the property offers a stabilized, in-place income opportunity in a well-established Central Florida corridor connecting Winter Park, Casselberry, and Lake Mary.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 167 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
6 894 699 $ CAD
Prix par pi²
844,21 $ CAD
Taux de capitalisation
3,30%
Revenu net d’exploitation
227 525 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 084 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
PD - This parcel is part of the master planned senior Garden Park Apartments. There are restrictions on uses that are allowed on site. See list.
Commodités
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-21-30-529-0000-0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 740 526 $ CAD | Évaluation totale | 740 526 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-21-30-529-0000-0010
Évaluation du terrain
740 526 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
740 526 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
320 Garden Edge Pt
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