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320 Hatcher Rd - Fully approved plans ready for development Lot • Terrain commercial • 0,68 Acres • 950 225 $ CAD • Phoenix, AZ 85020
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Résumé de l'annonce
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
523 376 $
|
769 670,10 $
|
| Autres revenus |
12 305 $
|
18 095,69 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
26 169 $
|
38 483,50 $
|
| Revenu brut effectif |
509 512 $
|
749 282,28 $
|
| Taxes |
54 689 $
|
80 425,30 $
|
| Dépenses d’exploitation |
55 762 $
|
82 003,64 $
|
| Total des dépenses |
110 452 $
|
162 428,94 $
|
| Revenu net d’exploitation |
399 060 $
|
586 853,34 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 523 376 $ |
| Annuel par AC | 769 670,10 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 305 $ |
| Annuel par AC | 18 095,69 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 169 $ |
| Annuel par AC | 38 483,50 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 509 512 $ |
| Annuel par AC | 749 282,28 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 689 $ |
| Annuel par AC | 80 425,30 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 762 $ |
| Annuel par AC | 82 003,64 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 110 452 $ |
| Annuel par AC | 162 428,94 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 399 060 $ |
| Annuel par AC | 586 853,34 $ |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 950 225 $ CAD | Taille du lot | 0,68 AC |
| Prix par AC | 1 397 389,54 $ CAD |
| Prix | 950 225 $ CAD |
| Prix par AC | 1 397 389,54 $ CAD |
| Taille du lot | 0,68 AC |
0.678 Acres of R-5 multifamily with approved plans to build 20 unit apartment complex
Description
Les plans pour ce projet prêt à être construit ont été approuvés par la Ville de Phoenix. Ce projet multifamilial de 20 unités sur 2 étages est zoné R-5 pour haute densité multifamiliale et se situe dans le Hatcher District Overlay, qui permet l'intégration de restaurants, bureaux et commerces de détail dans les nouveaux développements. La répartition actuelle des unités est très diversifiée, ce qui rend ce projet unique pour la région. Il comprend 10 garages, 20 espaces de stationnement en surface supplémentaires, 4 unités de trois chambres/deux salles de bain, 6 unités de deux chambres/deux salles de bain, 2 unités d'une chambre/une salle de bain, et 8 studios. Le développement offre une superficie habitable totale de 16 396 pieds carrés. L'acheteur devra payer les permis avec son entrepreneur général attitré.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 26 884 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 26 884 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 54 689 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Présenté par
320 Hatcher Rd - Fully approved plans ready for development
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