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320 Hatcher Rd - Fully approved plans ready for development Lot • Terrain commercial • 0,88 Acres • 1 080 412 $ CAD • Phoenix, AZ 85020
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Faits saillants de l'investissement
- Shovel ready, fully approved project awaiting a developer to pull permits.
Résumé de l'annonce
Shovel ready, fully approved project awaiting a developer to pull permits. Plan set conveys with sale. This 3 story, 24 unit multi-family project is zoned as R-5 High Density Multi-Family located within the Hatcher District Overlay that allows restaurants, office, and retail within new developments. There are 11 garages, 20 additional surface parking spaces, 6 three bed/two bath, 14 two bed/one bath, and 6 one bed/one bath. The development consists of 24,000 square feet under roof.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
702 616 $
|
798 790,75 $
|
| Autres revenus |
16 311 $
|
18 543,36 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
35 131 $
|
39 939,54 $
|
| Revenu brut effectif |
683 796 $
|
777 394,57 $
|
| Taxes |
62 734 $
|
71 320,60 $
|
| Dépenses d’exploitation |
78 807 $
|
89 594,53 $
|
| Total des dépenses |
141 541 $
|
160 915,13 $
|
| Revenu net d’exploitation |
542 255 $
|
616 479,44 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 702 616 $ |
| Annuel par AC | 798 790,75 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 311 $ |
| Annuel par AC | 18 543,36 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 131 $ |
| Annuel par AC | 39 939,54 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 683 796 $ |
| Annuel par AC | 777 394,57 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 734 $ |
| Annuel par AC | 71 320,60 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 807 $ |
| Annuel par AC | 89 594,53 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 141 541 $ |
| Annuel par AC | 160 915,13 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 542 255 $ |
| Annuel par AC | 616 479,44 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 080 412 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,88 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | R-5 - Multi-familial à haute densité | ||
| Prix | 1 080 412 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,88 AC |
| Zonage | R-5 - Multi-familial à haute densité |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 080 412 $ CAD | Taille du lot | 0,88 AC |
| Prix par AC | 1 228 311,83 $ CAD |
| Prix | 1 080 412 $ CAD |
| Prix par AC | 1 228 311,83 $ CAD |
| Taille du lot | 0,88 AC |
R5 High Density Multifamily with fully approved plans
Description
Plan set conveys with sale. This 3 story, 24 unit multi-family project is zoned as R-5 High Density Multi-Family located within the Hatcher District Overlay that allows restaurants, office, and retail within new developments. There are 11 garages, 20 additional surface parking spaces, 6 three bed/two bath, 14 two bed/one bath, and 6 one bed/one bath. The development consists of 24,000 square feet under roof.
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
320 Hatcher Rd - Fully approved plans ready for development
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