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320 Industrial Blvd 320 Industrial Ave 12 118 pi² Industriel Immeuble Olathe, CO 81425 1 660 068 $ CAD (136,99 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Alimentation triphasée
11 Portes aériennes

Grue de 3 tonnes
Désignation de la zone d'opportunité !

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Espace d'entreposage à bâtiments multiples dans le comté de Montrose
Grand espace industriel, parfait pour l'investisseur ou l'utilisateur final
12 118 locaux d'entreposage de +/- pi.ca à vendre sur 5,603 acres de +/- entourés d'une clôture fermée et privée. Le bâtiment #1 est de 5 380 pi2 et comprend six portes battantes. Le bâtiment #2 est de 5 000 pi2 de +/- avec cinq portes battantes extérieures. Les espaces d'entreposage sont dotés d'une alimentation triphasée et de la chaleur en suspension. L'immeuble de bureaux est de 1 378 pi2 et est doté d'un système de CVC.
Un allégement fiscal incroyable avec la désignation de zone d'opportunité !

320 Industrial Blvd, Olathe CO

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 660 068 $ CAD	Taille du lot	5,60 AC
Prix par pi²	136,99 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 118 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	7%	Année de construction	1990
Type de propriété	Industriel Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I - District industriel

Prix	1 660 068 $ CAD
Prix par pi²	136,99 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	7%
Type de propriété	Industriel Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	5,60 AC
Aire du bâtiment louable	12 118 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1990
Location	Unique
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I - District industriel