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Hamm-Weller Building 320 Main St 770–1 809 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Longmont, CO 80501
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Faits saillants
- Suite A: Open floorplan studio space with great light and even better vibes
- Quiet building near all of the action of downtown
- Suite G: Spacious layout, with in-suite restroom, full kitchen, new carpet and paint
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A | 1 039 pi² | Négociable | 39,62 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 41 169 $ CAD/an 3 431 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste G | 770 pi² | Négociable | 33,16 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 25 533 $ CAD/an 2 128 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste A
Two second-story studios. Two distinct layouts. One seriously good opportunity. Set between Main Street and the new Longmont Hotel, these second-floor suites offer a refined, tucked-away environment designed to elevate your work and creativity. With nearby parking and Longmont’s best dining, coffee, shopping, and entertainment just outside your door, the experience is as seamless as it is inspiring. Join the mix at 320–324 Main and be part of downtown’s momentum.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Suite A: Open floorplan studio space
- Great light and even better vibes
- Quiet building near all of the action of downtown
2e étage, ste G
Two second-story studios. Two distinct layouts. One seriously good opportunity. Set between Main Street and the new Longmont Hotel, these second-floor suites offer a refined, tucked-away environment designed to elevate your work and creativity. With nearby parking and Longmont’s best dining, coffee, shopping, and entertainment just outside your door, the experience is as seamless as it is inspiring. Join the mix at 320–324 Main and be part of downtown’s momentum.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Suite G: Spacious layout, with in-suite restroom
- Full kitchen, new carpet and paint
- Quiet building near all of the action of downtown
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ashley Bevan - 8z Real Estate
- Immobilier
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- Downtown Longmont
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- Longmont Area Visitors Association
- Assurance
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- Longmont Council For The Arts, Inc
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- Viait Longmont Colorado
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ashley Bevan - 8z Real Estate | Immobilier | 1 | - |
| Downtown Longmont | - | 1 | - |
| Longmont Area Visitors Association | Assurance | 1 | - |
| Longmont Council For The Arts, Inc | Magasin à rabais | 1 | - |
| Viait Longmont Colorado | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 809 pi² | Superficie totale du terrain | 0,07 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2000 |
| Superficie commerciale brute | 4 136 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 809 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 136 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,07 AC |
| Année de construction/rénovation | 1920/2000 |
À propos de la propriété
Two second-story studios. Two distinct layouts. One seriously good opportunity. Set between Main Street and the new Longmont Hotel, these second-floor suites offer a refined, tucked-away environment designed to elevate your work and creativity. With nearby parking and Longmont’s best dining, coffee, shopping, and entertainment just outside your door, the experience is as seamless as it is inspiring. Join the mix at 320–324 Main and be part of downtown’s momentum.
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Hamm-Weller Building | 320 Main St
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