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UPDATED: 8.8% Pro Forma Cap Rate $96/SF 320 N Main St 13 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Prineville, OR 97754 1 756 070 $ CAD (133,04 $ CAD/pi²) 4,83% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highly desirable downtown location in the heart of shopping and dining
- Adjacent to city parking lot: 23 on-site parking spaces plus additional street parking
- Adaptable Layout: re-configure or create new suites with adaptable floorplan
- High speed internet, security system, on-site trash collection for businesses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This is an exciting opportunity to own a mixed-use, 100% leased commercial asset in historic downtown Prineville. The property is located on Main Street in a high traffic area with strong occupancy rates. The property also sits adjacent to one of the only public parking lots in downtown Prineville.
This property offers strong cash flow potential with an 8.79% pro forma cap rate ($96/SF). All leases are NNN. 320 N Main St presents an excellent opportunity to acquire immediate cash flow with longer term growth potential.
Originally built in 1938, 320 N Main St has been renovated over the last three years. Improvements include a full cosmetic remodel of the second story in 2022, individual office room build outs in 2023, and a brand new TPO roof in 2024. Listing Broker has an ownership interest in the property; Contact Listing Broker for financial information and rent roll.
This property offers strong cash flow potential with an 8.79% pro forma cap rate ($96/SF). All leases are NNN. 320 N Main St presents an excellent opportunity to acquire immediate cash flow with longer term growth potential.
Originally built in 1938, 320 N Main St has been renovated over the last three years. Improvements include a full cosmetic remodel of the second story in 2022, individual office room build outs in 2023, and a brand new TPO roof in 2024. Listing Broker has an ownership interest in the property; Contact Listing Broker for financial information and rent roll.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
13 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Prix
1 756 070 $ CAD
Prix par pi²
133,04 $ CAD
Taux de capitalisation
4,83%
Revenu net d’exploitation
84 867 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,89
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C1 - limited commercial zone
Façade
98’ sur N Main St
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Bike Score®
Très cyclable (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 740 775 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
740 775 $ CAD
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