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Weddington Plaza 320 N Main St 7 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Russellville, KY 42276
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Faits saillants
- Central location along North Main Street near Russellville’s historic downtown district.
- Surrounded by a mix of civic institutions, local businesses, and nearby retail hubs.
- Accessible to U.S. Highway 68 and U.S. Route 431, providing regional connectivity.
- Located within a community experiencing sustained development activity and growth.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 400 pi² | 10’ | 1-10 ans | 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 82 864 $ CAD/an 6 905 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
320 N Main St - 1er étage
Great Building for a Business. Lots of road traffic. Black top driveway with additional parking/space in the gravel lot in the back of the building. Inside is in good condition. Has two bathrooms, private back room storage, and emergency exit door. Renovations, changes, or custom decorations can be done if desired.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- C & M Auto Supply
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| C & M Auto Supply | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 400 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 7 400 pi² |
| Stationnement | 450 places | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1992 |
| Superficie totale disponible | 7 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 450 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 7 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Année de construction | 1992 |
À propos de la propriété
This commercial building offering on North Main Street in Russellville, Kentucky, presents an opportunity to position your business within the city’s core. Located along a primary corridor, the property benefits from visibility to local traffic and proximity to the town square. This well-situated parcel offers potential for retail, office, or service-oriented development, accommodating a wide range of uses suited for this growing market. Russellville serves as the county seat of Logan County and is connected by major routes including U.S. 68 and U.S. 431, ensuring strong regional connectivity. Businesses locating here can draw from a growing population base while benefiting from the accessibility to nearby communities and convenient travel options via regional thoroughfares. The surrounding area hosts a mix of civic buildings, local businesses, and residential neighborhoods, creating a built-in customer base for future development. Whether for an owner-user or an investor seeking a development opportunity, this property offers a strategic location with long-term potential in a steadily expanding market.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Keehn Properties
Weddington Plaza | 320 N Main St
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