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F&M Bank Tower 320 Pine Ave 423–13 921 pi² d'espace disponible • Bureau • Long Beach, CA 90802
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FAITS SAILLANTS
- Le 320 Pine Avenue offre des bureaux modernes avec des plans d'étage lumineux et ouverts accentués par l'architecture historique, des finitions ornées et des vues à couper le souffle.
- À la porte de tous les que Long Beach a à offrir avec Promenade, Pine Square, Pike Outlets et le secteur riverain du Pacifique à moins de 15 minutes à pied.
- Le navettage est un jeu d'enfant avec de multiples stationnements adjacents et un arrêt de transport en commun sur l'avenue Pacific, à proximité.
- L'édifice offre des commodités telles que la gestion sur place, le café Omelette Inn, un espace de réunion partagé et une connexion Internet haute vitesse.
- Joignez-vous à une gamme diversifiée de locataires, y compris des entreprises de style logistique, des cabinets d'architecture et de design, des organismes sans but lucratif et des entreprises en démarrage.
- Des modalités flexibles combinées à des tarifs demandés de ±26 $ et à des loyers moyens supérieurs à 33$ offrent une solution de rechange abordable sans sacrifier la connectivité.
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Modern office space accentuated by elegant finishes in the historic building with expansive views of Los Angeles, Palos Verdes, Orange County, and, of course, the Pacific Ocean. Tenants will enjoy proximity to hundreds of dining, shopping, and leisure options from the building’s location minutes from the waterfront.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Partiellement construit comme Bureau standard
Modern office space accentuated by elegant finishes in the historic building with expansive views of Los Angeles, Palos Verdes, Orange County, and, of course, the Pacific Ocean. Tenants will enjoy proximity to hundreds of dining, shopping, and leisure options from the building’s location minutes from the waterfront.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’
Modern office space accentuated by elegant finishes in the historic building with expansive views of Los Angeles, Palos Verdes, Orange County, and, of course, the Pacific Ocean. Tenants will enjoy proximity to hundreds of dining, shopping, and leisure options from the building’s location minutes from the waterfront.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’
An opportunity to lease an entire floor!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
Modern office space accentuated by elegant finishes in the historic building with expansive views of Los Angeles, Palos Verdes, Orange County, and, of course, the Pacific Ocean. Tenants will enjoy proximity to hundreds of dining, shopping, and leisure options from the building’s location minutes from the waterfront.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Chance to lease an entire floor!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
Modern office space accentuated by elegant finishes in the historic building with expansive views of Los Angeles, Palos Verdes, Orange County, and, of course, the Pacific Ocean. Tenants will enjoy proximity to hundreds of dining, shopping, and leisure options from the building’s location minutes from the waterfront.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 404 | 553 pi² | Négociable | 36,40 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 20 131 $ CAD/an 1 678 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 502 | 945 pi² | Négociable | 36,40 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 34 402 $ CAD/an 2 867 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 512 | 526 pi² | Négociable | 36,40 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 19 148 $ CAD/an 1 596 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 608 | 773 pi² | Négociable | 36,40 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 28 140 $ CAD/an 2 345 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 3 900 pi² | Négociable | 36,40 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 141 975 $ CAD/an 11 831 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, ste 801 | 423 pi² | Négociable | 36,40 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 15 399 $ CAD/an 1 283 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 811 | 1 463 pi² | Négociable | 36,40 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 53 259 $ CAD/an 4 438 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage | 3 900 pi² | Négociable | 36,40 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 141 975 $ CAD/an 11 831 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, ste 1050 | 1 438 pi² | Négociable | 36,40 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 52 349 $ CAD/an 4 362 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste 404
| Taille |
| 553 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,40 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 20 131 $ CAD/an 1 678 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 502
| Taille |
| 945 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,40 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 34 402 $ CAD/an 2 867 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 512
| Taille |
| 526 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,40 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 19 148 $ CAD/an 1 596 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 608
| Taille |
| 773 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,40 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 28 140 $ CAD/an 2 345 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 3 900 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,40 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 141 975 $ CAD/an 11 831 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 801
| Taille |
| 423 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,40 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 15 399 $ CAD/an 1 283 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 811
| Taille |
| 1 463 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,40 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 53 259 $ CAD/an 4 438 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Taille |
| 3 900 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,40 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 141 975 $ CAD/an 11 831 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1050
| Taille |
| 1 438 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,40 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 52 349 $ CAD/an 4 362 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 404
| Taille | 553 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Modern office space accentuated by elegant finishes in the historic building with expansive views of Los Angeles, Palos Verdes, Orange County, and, of course, the Pacific Ocean. Tenants will enjoy proximity to hundreds of dining, shopping, and leisure options from the building’s location minutes from the waterfront.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
- Lumière naturelle
5e étage, ste 502
| Taille | 945 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
5e étage, ste 512
| Taille | 526 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Modern office space accentuated by elegant finishes in the historic building with expansive views of Los Angeles, Palos Verdes, Orange County, and, of course, the Pacific Ocean. Tenants will enjoy proximity to hundreds of dining, shopping, and leisure options from the building’s location minutes from the waterfront.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’
- Lumière naturelle
6e étage, ste 608
| Taille | 773 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Modern office space accentuated by elegant finishes in the historic building with expansive views of Los Angeles, Palos Verdes, Orange County, and, of course, the Pacific Ocean. Tenants will enjoy proximity to hundreds of dining, shopping, and leisure options from the building’s location minutes from the waterfront.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’
- Lumière naturelle
7e étage
| Taille | 3 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
An opportunity to lease an entire floor!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
8e étage, ste 801
| Taille | 423 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Modern office space accentuated by elegant finishes in the historic building with expansive views of Los Angeles, Palos Verdes, Orange County, and, of course, the Pacific Ocean. Tenants will enjoy proximity to hundreds of dining, shopping, and leisure options from the building’s location minutes from the waterfront.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’
- Lumière naturelle
8e étage, ste 811
| Taille | 1 463 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
9e étage
| Taille | 3 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Chance to lease an entire floor!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
10e étage, ste 1050
| Taille | 1 438 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Modern office space accentuated by elegant finishes in the historic building with expansive views of Los Angeles, Palos Verdes, Orange County, and, of course, the Pacific Ocean. Tenants will enjoy proximity to hundreds of dining, shopping, and leisure options from the building’s location minutes from the waterfront.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 320 Pine Avenue, la tour de la Banque F&M, est un incontournable de l'horizon de Long Beach depuis 1922 et demeure un point de repère avec son élégante façade Art Déco qui renferme des bureaux modernes magnifiquement conçus qui le gardent à l'avant-garde du 21e siècle. La tour de la Banque F&M brille d'élégance depuis les premiers pas de l'édifice avec des finitions historiques anciennes et des lustres élégants jusqu'aux vues panoramiques du centre-ville de Long Beach et de l'océan Pacifique depuis le sommet de la tour de 10 étages. Les locataires profiteront des commodités supérieures sur place comme le café Omelette Inn, un espace de réunion partagé, un service Internet haute vitesse et un personnel professionnel de location et de gestion. Grâce à un accès facile au stationnement et à des conditions flexibles, le 320 Pine Avenue offre l'occasion idéale de s'épanouir et de découvrir l'atmosphère vibrante au cœur du centre-ville de Long Beach. À quelques minutes du bord de l'eau du Pacifique, les locataires sortent du centre du commerce et de la vie nocturne de Long Beach. F&M Bank Tower est adjacente à la promenade en plein essor avec ses douzaines de restaurants chics et de pubs gastro, sans oublier la pléthore de boutiques et d'options de conditionnement physique à la porte de l'édifice afin que les employés puissent s'immerger immédiatement dans cet endroit idyllique. Il y a aussi une abondance d'options résidentielles de qualité à proximité afin que les employés puissent adopter un style de vie au travail en mettant l'accent sur la marche. Alors que l'atmosphère créative de la Californie est toujours propice aux organisations innovatrices, la proximité du Centre médical St Mary et des ports de Long Beach et de Los Angeles en fait un lien parfait pour les entreprises de logistique ou les locataires de soins de santé. Les loyers du marché à Long Beach sont parmi les plus élevés au pays, mais avec des loyers demandés près de 10 $/pied carré inférieurs à la moyenne, le 320 Pine Avenue offre un équilibre idéal entre l'abordabilité et la connectivité pour faire monter en flèche le succès organisationnel.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Global Marine Fish Company, LLC
- Distributeur international de produits alimentaires fondé en 2015, basé à Long Beach, en Californie.
- Max Muscle
- Société de suppléments nutritionnels fondée en 1990 et basée à Sioux Falls, au Dakota du Dakota du Dakota du Dakota du Dakota
- Novo Research Inc
- Entreprise locale de recherche clinique fondée en 2017, basée à Long Beach, en Californie.
- Omelette Inn
- Café pour le petit déjeuner et le déjeuner réputé pour ses délicieux omelettes.
- Pacific Mind Health
- Fournisseur de soins de santé mentale offrant une gamme de troubles psychiatriques, basé à Long Beach.
- Pier Communications
- Société de communications internationales fondée en 2001, basée à Long Beach, en Californie.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Gu Ramen | Tapas | - | 2 Min. de marche |
| Poki Star | Sushi | $$ | 2 Min. de marche |
| Johnny Rockets | Hamburgers | - | 2 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 3 Min. de marche |
| Plant Junkie | Boissons fouettées | - | 3 Min. de marche |
| Taco Beach | Mexicain | $ | 3 Min. de marche |
| Donburi Cafe | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Shannon's On Pine | Nourriture de brasserie | $$ | 3 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Chase Bank | Banque | 2 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 4 Min. de marche |
| Rite Aid | Pharmacie | 5 Min. de marche |
| Fantastic Sams | Salon / Barbier / Spa | 7 Min. de marche |
| Columbia | Articles de sport | 10 Min. de marche |
| Levi's | Vêtements unisexes | 10 Min. de marche |
| Cinemark | Cinéma | 10 Min. de marche |
À PROPOS DE CENTRE-VILLE DE LONG BEACH
Downtown Long Beach est au milieu d'une renaissance urbaine. Adopté à l'origine en 2012, le plan du centre-ville a été établi par Long Beach Development Services pour créer un noyau urbain dynamique. Depuis janvier 2014, des centaines d'entreprises ont ouvert leurs portes dans la région et il y a actuellement plus de 1 000 logements en construction.
Les locataires de bureaux dans la région sont assez diversifiés, avec une forte concentration de commerce, de logistique et de cabinets médicaux concentrés dans le centre-ville. La ville de Long Beach est le plus grand locataire de la région. Le quartier bénéficie d'avoir certains des plus bas loyers de bureaux dans le métro tout en ayant accès aux meilleures commodités dans la grande région de Los Angeles. Long Beach abrite également une quantité croissante d'options de vente au détail et de restaurants.
Au cœur du plan de revitalisation de la ville se trouve le Centre Civic Long Beach récemment achevé 520 millions de dollars. Il comprend un hôtel de ville de 11 étages, des bureaux pour le port de Long Beach et une bibliothèque publique principale. Des plans pour l'île Queen Mary, un complexe hôtelier et de divertissement de 250 millions de dollars sur 65 acres de front de mer à côté du paquebot Queen Mary, sont également en cours d'élaboration. Ce projet comprend de nouveaux magasins, restaurants, lieux de sport et attractions comme des pavillons de surf sur les toits, des montagnes russes, une tyrolienne et l'escalade de glace intérieure.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Neil Cadman, President & Broker
Aujourd'hui, Neil est aussi investi dans Cadman Group qu'il l'était le premier jour et l'entreprise continue de croître, offrant des offres immobilières commerciales complètes, avec des bureaux à El Segundo et Long Beach, desservant le Grand sud de la Californie. Une partie unique de notre gestion immobilière est que la moitié des propriétés que nous gérons appartiennent à Neil, ce qui lui donne une perspective unique qu'il transmet à ses clients et tout ce que nous faisons ici chez Cadman Group.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CADMAN GROUP PORTEFEUILLE
Présenté par
F&M Bank Tower | 320 Pine Ave
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