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320 Rang Des Écossais 1 848 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ste-Brigide-d'Iberville, QC J0J 1X0
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 848 pi² | 3-15 ans | 42,00 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 77 616 $ CAD/an 6 468 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Espace commercial vacant de 1848 pi² dans une station-service Petro Canada très fréquentée, stratégiquement située à la sortie 48 de l'autoroute 10 à Sainte Brigide D'Iberville. Accès facile pour entrer et sortir. Excellente signalisation sur l'autoroute avec vue sur le site dans les deux directions. Il s'agit de l'emplacement central du bâtiment entre Tim Hortons et Voisin le dépanneur. (Pas de service au volant). L'espace vacant est semi-clé en main.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Boni-soir
- Marché des dépanneurs
- 758
- Régional
- Petro-canada
- Stations d'essence
- 2 939
- National
- Tim Hortons
- Café
- 5 768
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Boni-soir | Marché des dépanneurs | 758 | Régional |
| Petro-canada | Stations d'essence | 2 939 | National |
| Tim Hortons | Café | 5 768 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 848 pi² | Superficie commerciale brute | 6 588 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie totale disponible | 1 848 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 6 588 pi² |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Poste commercial vacant de 1848 sf (sans conduire) dans une station-service très achalandée de Petro Canada qui est stratégiquement située à la sortie 48 de l'autoroute 10 à Sainte-Brigide D'Iberville. Accès facile à l'entrée et à la sortie. Excellente signalisation routière avec vue sur le site des deux directions. C'est l'endroit central de l'édifice entre Tim Hortons et le dépanneur Voisin. Le poste vacant est semi-clé en main.
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320 Rang Des Écossais
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