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Kmart Center 320 S 25th St 87 543 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Easton, PA 18042
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FAITS SAILLANTS
- Infrastructure routière exceptionnelle, visibilité et accès à l'échangeur Rt. 22
- Excellent emplacement pour l'épicerie, le dernier kilomètre, le commerce de détail à prix réduit, les services médicaux
- Situé dans la région très recherchée et en pleine croissance de la vallée de Lehigh, juste à côté de la route 22
- Les détaillants environnants comprennent LA Fitness, Burger King, Wendy's et Taco Bell
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 87 543 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
320 S 25th St - 1er étage
Former Kmart 87,543 SF - may be subdivided.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Pour la location d'un développement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 87 543 pi² | Superficie commerciale brute | 128 465 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 9,49 AC |
| Stationnement | 500 places | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 87 543 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 500 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 128 465 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,49 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Colliers est ravie de présenter une opportunité à grande échelle dans la région animée d'Easton, en Pennsylvanie ! Disponible à la location est une propriété de 87 543 pi2, située au 320 S. 25th St. Située à seulement 30 minutes d'Allentown, en Pennsylvanie, à 90 minutes de New York et de Philadelphie, et à 15 minutes de l'aéroport de Lehigh Valley et à 10 minutes de l'Université Lehigh/Lafayette, Easton, Pennsylvanie est une ville historique avec une scène commerciale animée. Son centre-ville, plus précisément autour de Centre Square, regorge de boutiques, de galeries d'art et de restaurants uniques, qui résument sa riche tapisserie culturelle. Cet immeuble commercial d'un étage de 87 543 pieds carrés jouit d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Située le long de la route 22, la principale artère de la vallée de Lehigh, la propriété peut être subdivisée pour accueillir différentes tailles et détaillants. Situé à une intersection éclairée, il offre un accès facile aux réseaux routiers les plus importants de la région, tels que la route 33, l'I-78, la route 309 et l'I-476, améliorant ainsi sa connectivité avec les régions avoisinantes. Avec divers développements commerciaux, médicaux, institutionnels et résidentiels à proximité, le site offre la possibilité de desservir le marché de taille moyenne #1 aux États-Unis pour le développement économique. Caractéristiques de la propriété : - PF : 87 543 P2 - Nbre d'histoires : 1 - Numéro de parcelle fiscale : L9 39 1 (non possédé) - Zonage : C1 - Commercial local, qui soutient généralement les activités commerciales à petite échelle qui desservent la communauté locale, comme les boutiques, les bureaux, les cafés et les cabinets médicaux ou dentaires à petite échelle - superficie : 6,69 acres - Type de locaux : Commerce de détail standard Données démographiques sur un rayon de 5 milles - Nombre de ménages : 53 762 - Revenu moyen HH : 114,48$ - Population diurne : 126 413
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kmart Center | 320 S 25th St
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