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318 & 320 S. Broadway St., McAllen, TX 320 S Broadway St 10 791 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble McAllen, TX 78501 1 989 400 $ CAD (184,36 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement !
- Lot d'angle
- Accès facile aux routes principales
- Bonne combinaison de locataires
- Devant de magasin en verre
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilités d'investissement ! La propriété fait face à Broadway et dispose d'environ 10 791 pi2 avec une bonne combinaison de locataires et d'environ huit (8) espaces commerciaux. Situé au centre-ville, à l'angle de Broadway et de l'avenue Dallas. Le côté est de l'édifice comprend les 314, 316, 318 et 320 S. Broadway et le côté sud de l'édifice comprend les 1306, 1308, 1310, 1312 et 1314 Dallas Ave. Le bâtiment est une finition en brique avec des façades de magasins en verre. Accès facile aux principales routes avec commerces de détail, banques et restaurants à proximité. Les biens comprennent deux descriptions légales.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
169 579 $
|
15,71 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
169 579 $
|
15,71 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
34 681 $
|
3,21 $
|
| Revenu net d’exploitation |
134 898 $
|
12,50 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 169 579 $ |
| Annuel par pi² | 15,71 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 169 579 $ |
| Annuel par pi² | 15,71 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 681 $ |
| Annuel par pi² | 3,21 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 134 898 $ |
| Annuel par pi² | 12,50 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 791 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
1 989 400 $ CAD
Prix par pi²
184,36 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
C - Commerciale
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 430 460 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 325 178 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 755 638 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
325 178 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
430 460 $ CAD (2025)
Évaluation totale
755 638 $ CAD (2025)
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318 & 320 S. Broadway St., McAllen, TX | 320 S Broadway St
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