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318 & 320 S. Broadway St., McAllen, TX 320 S Broadway St 10 791 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble McAllen, TX 78501 2 042 296 $ CAD (189,26 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Opportunité d'investissement !
- Lot d'angle
- Accès facile aux routes principales
- Bonne combinaison de locataires
- Devant de magasin en verre
Résumé de l'annonce
Possibilités d'investissement ! La propriété fait face à Broadway et dispose d'environ 10 791 pi2 avec une bonne combinaison de locataires et d'environ huit (8) espaces commerciaux. Situé au centre-ville, à l'angle de Broadway et de l'avenue Dallas. Le côté est de l'édifice comprend les 314, 316, 318 et 320 S. Broadway et le côté sud de l'édifice comprend les 1306, 1308, 1310, 1312 et 1314 Dallas Ave. Le bâtiment est une finition en brique avec des façades de magasins en verre. Accès facile aux principales routes avec commerces de détail, banques et restaurants à proximité. Les biens comprennent deux descriptions légales.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
174 088 $
|
16,13 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
174 088 $
|
16,13 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
35 604 $
|
3,30 $
|
| Revenu net d’exploitation |
138 485 $
|
12,83 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 174 088 $ |
| Annuel par pi² | 16,13 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 174 088 $ |
| Annuel par pi² | 16,13 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 604 $ |
| Annuel par pi² | 3,30 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 485 $ |
| Annuel par pi² | 12,83 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 791 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
2 042 296 $ CAD
Prix par pi²
189,26 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
C - Commerciale
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 439 990 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 332 377 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 772 367 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
332 377 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
439 990 $ CAD (2025)
Évaluation totale
772 367 $ CAD (2025)
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
318 & 320 S. Broadway St., McAllen, TX | 320 S Broadway St
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