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320 S Van Buren St 10 868 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Enid, OK 73703
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FAITS SAILLANTS
- Prime Location
- Suitable for Retail, Office, Restaurant, or Automotive uses
- Available for Sale or Lease with Flexible Build-Out Options
- Excellent Visibility and Accessibility for Customers and Clients
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 868 pi² | 5-10 ans | 3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 34 019 $ CAD/an 2 835 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Available for sale or lease, this commercial property sits at one of the busiest intersections in Enid, right in the heart of Northwest Oklahoma’s rapidly growing economy. The building offers exceptional visibility and accessibility, making it an ideal location for businesses looking to expand, add a new branch, or establish a presence in the area. Whether you choose to remodel the existing structure or opt for a custom build, the property’s flexible layout allows it to be tailored to a wide range of uses—from retail and office space to a restaurant or even automotive sales. With its adaptable design, this building can be built out to suit virtually any retail or office concept, providing a perfect solution for any business seeking growth in a thriving market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High Traffic Intersection on Highway 81
- Highly Customizable
- Flexible Construction Options
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 868 pi² | Superficie commerciale brute | 10 868 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 10 868 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 868 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This commercial building is located at one of Enid’s busiest intersections, placing your business in the heart of Northwest Oklahoma’s thriving economy. The property offers outstanding visibility and accessibility, making it an excellent choice for a wide range of uses. Whether you’re seeking a space for retail, office, restaurant, or automotive sales, the building’s flexible layout allows for remodeling or custom build-out to suit your needs. With its adaptable design and prime location, this property is perfect for businesses looking to expand or establish a new presence in Enid.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jackson Real Property LLC
320 S Van Buren St
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