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320 S Wooster Ave 1 568 pi² d'espace disponible • Bureau • Dover, OH 44622
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Faits saillants
- Natural Light
- Vanilla Box, Open Floor Plan
- Heavy Daytime Traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 318 | 1 568 pi² | 5-7 ans | 22,74 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 35 655 $ CAD/an 2 971 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
320 N Wooster Ave - 1er étage - ste 318
Strategically positioned along Dover’s primary commercial corridor, 318 N Wooster Ave presents a rare multi-suite leasing opportunity in a high-visibility plaza environment. Two contiguous suites are available and delivered in clean vanilla box condition, allowing tenants to design and build to their exact operational needs. The Anchor Suite – 1,568 SF An open, highly adaptable layout ideal for retail, restaurant, medical, or professional office users seeking scale and strong street presence. This space features polished concrete floors, neutral wall finishes, and open industrial ceilings, creating a modern foundation for immediate customization. The property benefits from strong corridor exposure, convenient ingress/egress, and an established commercial trade area drawing consistent local traffic. Flexible layout + prime positioning + competitive lease structure = an exceptional opportunity to secure space in one of Dover’s most active corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Polished Concrete Floors
- Vanilla Box
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 568 pi² | Façade | 142’ le S Wooster Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 856 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1976 |
| Superficie totale disponible | 1 568 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 142’ le S Wooster Ave |
| Superficie commerciale brute | 10 856 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
High-exposure location on N Wooster Ave Retail | Office | Restaurant permitted Delivered in clean vanilla box condition Open layouts ready for tenant buildout Modern industrial aesthetic Strong corridor visibility Established plaza with shared parking Ideal for franchise, service retail, or professional operators Professionally managed
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320 S Wooster Ave
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