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Alta: La Jara, CO 320 Spruce St 3 396 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble La Jara, CO 81140 2 415 634 $ CAD (711,32 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Operating history of over 43 years.
- Absolute NNN lease features ±14.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
- 7.5% rent increases in 2031, 2036 and in each of the four 5-year renewal options.
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 3,396-square-foot Alta convenience store and gas station situated on 0.46 acres in La Jara, CO. Alta’s absolute NNN lease features ±14.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
Business is not for sale.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 396 pi²
Année de construction
1983
Prix
2 415 634 $ CAD
Prix par pi²
711,32 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
150 976 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Stationnement
18 places (5,3 places par 1 000 pi² loué)
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 572114321007 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 143 378 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
572114321007
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
143 378 $ CAD
Contacts
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Jon Rue -
Ty Grenier -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Alta: La Jara, CO | 320 Spruce St
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