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Chadwell Plaza 320 State Route 10 4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Hanover, NJ 07936
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
320 State Route 10 - 1er étage
4800 SF of inline space available in a highly visible, upgraded center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Open Spaces
- Abundant Parking
- Monument Signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 773
- International
- Chavez Alayon Fitness
- Détaillant
- 1
- -
- Hair Core Family Haircutters
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Kessler Institute For Rehab
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Mattress Plus
- Meubles et tapisserie
- 7
- Régional
- Tiger Schulman
- Entraînement physique
- 58
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 773 | International |
| Chavez Alayon Fitness | Détaillant | 1 | - |
| Hair Core Family Haircutters | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Kessler Institute For Rehab | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Mattress Plus | Meubles et tapisserie | 7 | Régional |
| Tiger Schulman | Entraînement physique | 58 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,89 AC |
| Stationnement | 40 places | Année de construction | 1967 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,89 AC |
| Année de construction | 1967 |
À propos de la propriété
Located in a high-visibility retail corridor, 320 Route 10 offers a prime leasing opportunity within a modernized strip center. The site features monument signage, 271 feet of frontage, and sees over 26,800 vehicles daily. Tenants benefit from 120 parking spaces and proximity to national retailers including Costco, Target, Marshalls, and The Funplex.
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Présenté par
Chadwell Plaza | 320 State Route 10
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