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320 Taylor Rd Immeuble de 3 566 pi² • Spécialité • À vendre 1 989 470 $ CAD • Taux de capitalisation 5,50% • Newcastle, CA 95658
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 3 Houses on One Lot zoned as Mixed Use
- Close to Downtown and Highway
- Second APN zoned as Mixed Use being sold together
Résumé de l'annonce
An exceptional and rare investment opportunity in the heart of Newcastle! This unique property includes two adjacent parcels being sold together: 320 Taylor Road, featuring three separate single-family residences on one lot, plus the neighboring 350 Taylor Road, a vacant lot. Main home has 5 Bedrooms, 2 Baths, and 3566 Sqft. The Cottage has 2 Bedrooms, 1 Bathroom, and 840 Sqft. The last home is a studio style with 1 bathroom and 430 Sqft. Both properties are zoned Mixed Use - tremendous potential for investors, developers, or owner-users alike. All three homes at 320 Taylor Road are currently leased to a single tenant, generating $8,500/month in gross rental income - providing immediate, stable cash flow from day one. The adjacent vacant lot at 350 Taylor Road offers additional development potential, whether for additional residential units, commercial space, or a combination of both. This property is Ideally situated with quick and convenient access to Highway 80, and outdoor enthusiasts will love being just minutes from the North Fork of the American River and Folsom Lake. The location also places you close to local shops, restaurants, and everyday amenities. Whether you're looking for a property with multiple homes for you and your family, to expand your investment portfolio, capitalize on the existing rental income, or explore the development possibilities that Mixed-Use zoning affords, this is a truly versatile property in one of Placer County's most charming and well-connected communities. Please do not disturb tenants. All showings by appointment only.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
138 516 $
|
38,84 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
138 516 $
|
38,84 $
|
| Taxes |
14 330 $
|
4,02 $
|
| Dépenses d’exploitation |
13 580 $
|
3,81 $
|
| Total des dépenses |
27 910 $
|
7,83 $
|
| Revenu net d’exploitation |
110 606 $
|
31,02 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 516 $ |
| Annuel par pi² | 38,84 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 516 $ |
| Annuel par pi² | 38,84 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 330 $ |
| Annuel par pi² | 4,02 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 580 $ |
| Annuel par pi² | 3,81 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 910 $ |
| Annuel par pi² | 7,83 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 110 606 $ |
| Annuel par pi² | 31,02 $ |
Faits sur la propriété
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 040-140-016 | Évaluation totale | 653 237 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 248 851 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 14 330 $ CAD (4,02 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 404 386 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
040-140-016
Évaluation du terrain
248 851 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
404 386 $ CAD (2025)
Évaluation totale
653 237 $ CAD (2025)
Impôts annuels
14 330 $ CAD (4,02 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 76
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Future Homes And Real Estate
320 Taylor Rd
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