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320 Tompkins Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 4 313 960 $ CAD (1 437 987 $ CAD/Unité) 6,44% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11216
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Both apartments have condo level and custom finishes with private outdoor spaces, high ceilings and spacious bedrooms.
- Vibrant retail corridor with boutique shops, cafes, and residential density.
- Surrounded by popular cafes, restaurants, and boutique retailers.
- Open Retail Plan with exposed Brick, ADA Bathroom, Large Garden, Custom Kitchenette, HVAC in place, exposed concrete floors, plug and play space.
- Close to G train (Bedford-Nostrand), A/C lines at Nostrand Ave; easy access to BQE and Williamsburg Bridge.
- Excellent transit access via G and A/C subway lines.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully renovated Mixed Use Building for Sale. Two rental apartments with condo level custom finishes over a perfect Owner Occupier 1,500 SF Ground Floor Retail Space w/ interconnecting Stair to an additional 700 SF of dry storage basement. The ground floor unit has a fixtured ADA Bathroom, two glass doors and access points to an exterior Garden, HVAC has been installed and there is a custom wet kitchenette as well, if desired. Custom four panel wood and glass storefront on Tompkins Avenue which has emerged as the epicenter of Bed Stuy Retail. Great space for a variety of professional users specifically physical therapy, Doctor, Dentist, any office users, Fitness, Cafe, Pharmacy and or Restaurant/ Bar. The building has been completely rebuilt with steel, it has all new utilities throughout and is fully sprinklered.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 313 960 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 1 437 987 $ CAD | Taille du lot | 0,04 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 4 400 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,44% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1899/2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R6A/C2-4 - Situé dans le quartier de Bed-Stuy à Brooklyn, entre Gates Ave et Monroe St, près de la station de métro Bedford - Nostrand Ave. | ||
| Prix | 4 313 960 $ CAD |
| Prix par unité | 1 437 987 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,44% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 4 400 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1899/2019 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R6A/C2-4 - Situé dans le quartier de Bed-Stuy à Brooklyn, entre Gates Ave et Monroe St, près de la station de métro Bedford - Nostrand Ave. |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01814-0032 | Évaluation totale | 200 140 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 455 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 180 685 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01814-0032
Évaluation du terrain
19 455 $ CAD
Évaluation des bâtiments
180 685 $ CAD
Évaluation totale
200 140 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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