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Kids 'R' Kids - The Woodlands, TX 320 Valleywood Dr 12 152 pi² Commerce de détail Immeuble Spring, TX 77380 7 073 401 $ CAD (582,08 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Sale-leaseback backed by a three-unit Kids 'R' Kids Franchisee with significant franchise operating experience.
- Located in the high-growth Houston submarket, The Woodlands, with 15% to 20% projected population increases over the next five years.
- Ideally positioned to benefit from sustained demand in Houston, the nation’s second-fastest-growing large city.
- Consistent unit-level EBITDAR growth.
- This deal’s real estate fundamentals are in line with the Houston education net lease market.
- Recent CAPEX was completed at this location.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively present for sale the 12,152 SF Kids ‘R’ Kids facility located at 320 Valleywood Drive in The Woodlands, Texas. This offering includes consistent year-over-year unitlevel EBITDAR growth for the location, highlighting strong operational performance and providing an attractive, stable investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
12 152 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
7 073 401 $ CAD
Prix par pi²
582,08 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
495 138 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,93 AC
Zonage
6
Stationnement
40 places (3,29 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Kids 'R' Kids
- Services éducatifs
- 12 152 pi²
- 40,75 $ CAD
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Kids 'R' Kids | Services éducatifs | 12 152 pi² | 40,75 $ CAD | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2900-00-00615 | Évaluation des bâtiments | 2 320 804 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 381 031 $ CAD | Évaluation totale | 3 701 835 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2900-00-00615
Évaluation du terrain
1 381 031 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 320 804 $ CAD
Évaluation totale
3 701 835 $ CAD
Contacts
-
Ryan Sompayrac -
Chris Sands -
Clifton McCrory -
John Brown -
Sands Investment Group
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Kids 'R' Kids - The Woodlands, TX | 320 Valleywood Dr
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