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320 W Chrysler Dr 1 485–3 205 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Belvidere, IL 61008
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by Dunkin'
- New Construction Summer 2024
- Shadow-Anchored by Busy Local Grocery Store
- 15,000 VPD on IL-20
- Shell Condition Allows for Easy Customization
- Signalized Intersection for Convenient Ingress/Egress
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 330-336 | 1 485 à 3 205 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 330-336
(2) suites 1,485 SF & 1,720 SF totaling 3,205 SF available in shell condition, designed for (2) tenants or can be easily combined into (1) unit, come join Dunkin' in this bright space ready for your ideas, contact Corey Laktas or Ian Pattison for additional information
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Floors are Not Poured
- Separate Meters & HVAC
- Brand New Space - Never Been Occupied
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 320 W CHRYSLER DR, BELVIDERE, IL 61008
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 795
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunkin' | Beignerie | 11 795 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 205 pi² | Superficie commerciale brute | 5 025 pi² |
| Min. divisible | 1 485 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 205 pi² |
| Min. divisible | 1 485 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 025 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 2,59/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle construction terminée à l'été 2024, avec comme locataire principal un Dunkin' très fréquenté situé à une intersection avec feux de signalisation juste à côté de l'US-20. Les planchers n'ont pas encore été coulés, mais toutes les autres infrastructures sont en place, ce qui rend ces espaces prêts à être personnalisés par le(s) premier(s) utilisateur(s).
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
320 W Chrysler Dr
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