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320 West Main Street 320 W Main St 11 Unité Immeuble d’appartements 698 296 $ CAD (63 481 $ CAD/Unité) 14,50% Taux de capitalisation Decatur, IL 62522
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Faits saillants de l'investissement
- Solid brick construction
- Can be sold as a package with a 17 unit close-by.
- Renovated
Résumé de l'annonce
TURNKEY APARTMENTS!!!
Solid brick construction. 10 x 1bed/1bath units. 1 x 2bed/1bath units, total of 11 units. Building has been renovated. 1beds rent for $700+ and 2bed rents for $850+. Separate electric meters. PROPERTY WILL GENERATE A 14%+ NET RETURN ON INVESTMENT!!! Can be sold as a package with a 17 unit close-by.
Do not miss out on this amazing opportunity.
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Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
132 888 $
|
22,15 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
132 888 $
|
22,15 $
|
| Taxes |
6 103 $
|
1,02 $
|
| Dépenses d’exploitation |
25 534 $
|
4,26 $
|
| Total des dépenses |
31 636 $
|
5,27 $
|
| Revenu net d’exploitation |
101 252 $
|
16,88 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 132 888 $ |
| Annuel par pi² | 22,15 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 132 888 $ |
| Annuel par pi² | 22,15 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 103 $ |
| Annuel par pi² | 1,02 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 534 $ |
| Annuel par pi² | 4,26 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 636 $ |
| Annuel par pi² | 5,27 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 252 $ |
| Annuel par pi² | 16,88 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 987,49 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 1 199 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-12-15-256-013 | Évaluation totale | 68 063 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 11 795 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 6 103 $ CAD (0,77 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 56 268 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-12-15-256-013
Évaluation du terrain
11 795 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
56 268 $ CAD (2025)
Évaluation totale
68 063 $ CAD (2025)
Impôts annuels
6 103 $ CAD (0,77 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
320 West Main Street | 320 W Main St
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